Lisboa, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91484. Esta casa de cidade de dois andares com um total de 150 m² foi renovada em 2019. Combina harmoniosamente o charme tradicional com comodidades contemporâneas e muito luminosidade natural. <br />No piso térreo encontramos uma sala de jantar generosa, uma cozinha totalmente equipada assim como um WC social. Este espaço é atualmente utilizado como restaurante.<br /><br />No primeiro andar se encontra uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho, dois quartos e um walking closet.<br />Existem duas entradas independentes, uma de acesso á área habitacional e outra de acesso ao restaurante, o que oferece uma flexibilidade no uso dos espaços e das opções de investimento.<br /><br />Certificação energética: C<br /><br />Características do imóvel <br />No Piso térreo / Rdc<br />* Sala de jantar que é utilizada como sala de refeições com capacidade para approx. 20 lugares sentados, com chão de madeira importado de Itália <br />* Espaço bar de apoio com cozinha aberta sobre a sala<br />* Cozinha profissional totalmente equipada (alimentaçao trifásica, extrator de fumaça, forno combinado, vários frigoríficos e arcas...)<br />* WC social<br />* Pequena dispensa <br /><br />No Piso 1<br />* Sala de estar ampla em conceito open space <br />* Cozinha aberta sobre a sala <br />* Casa de banho com pequena banheira e janela<br />* Walking closet<br />* Dois quartos comunicantes com possibilidade de reverter à tipologia original e obter dois quartos separados<br /><br />O bairro<br />O bairro do Beato continua a tornar-se no novo polo artístico e cultural de Lisboa. A moradia fica 15 minutos a pé do HUB Criativo do Beato, 3 minutos do Convento do Beato, o antigo Convento de São Bento de Xabregas que se encontra a ser urbanizado para um centro maior de eventos bem como condomínios com habitações e comércio. <br />Ponto de ligação entre o centro histórico da baixa Lisboeta e o Parque das Nações, a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Lisboa, 15 minutos das Parque das Nações e do baii«rro de Alfama, 20 minutos do Cais do Sodré, o Beato está em forte consolidação urbana e distingue-se ainda pela sua posição privilegiada na frente ribeirinha. <br />Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e irei acompanhá-lo durante o processo de compra.<br />#ref: 120362