Lisboa, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T91195. Apartamento T2 Novo com Estacionamento na Prestigiada Zona do Marquês de Pombal – Lisboa<br /><br />Apresentamos um deslumbrante apartamento T2, recém-construído, localizado no terceiro andar de um edifício moderno e elegante com elevador, receção e serviço de porteiro, situado na prestigiada zona do Marquês de Pombal, em Lisboa. Este imóvel, com uma área bruta privativa de 92,30 m², oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.<br /><br />Distribuição do Espaço:<br />•Entrada: Hall de entrada com roupeiro embutido, proporcionando um espaço de arrumação.<br />•Sala de Estar: Uma sala de estar luminosa, banhada por luz natural devido à excelente exposição solar, criando um ambiente convidativo e harmonioso.<br />•Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem aprecia cozinhar.<br />•Casas de Banho: Duas casas de banho elegantes e funcionais, equipadas com acabamentos de excelência.<br />•Estacionamento: 1 lugar de estacionamento exclusivo com carregador individual para carros elétricos, garantindo a máxima conveniência.<br />•Garagem: 2 lugares de garagem reservados para bicicletas.<br />•Arrecadação: 1 arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento.<br /><br />Características Adicionais:<br />Este apartamento destaca-se pela abundância de luz natural em todos os seus espaços, graças à excelente orientação solar. A localização privilegiada na zona do Marquês de Pombal oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais:<br />•Comércio Local e Restaurantes: A poucos passos de uma variedade de lojas, cafés e restaurantes de renome.<br />•Educação: Proximidade a escolas nacionais e internacionais de excelência.<br />•Serviços: Facilidade de acesso a serviços diversos, incluindo bancos, farmácias e centros de saúde.<br />Acessibilidade e Lazer:<br />•Transportes Públicos: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis, que asseguram uma conectividade eficiente com toda a cidade.<br />•Parque Eduardo VII: Próximo ao icónico Parque Eduardo VII, um espaço verde ideal para momentos de lazer, caminhadas e relaxamento ao ar livre.<br />•Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa.<br />•Acessos Rodoviários: Fácil acesso às principais vias de saída da cidade, como a A5 em direção a Cascais, a IC19 em direção a Sintra e a A1 (Norte/Sul), facilitando a mobilidade para outras regiões.<br />Documentação:<br />•Licença de Utilização: O apartamento possui a licença de utilização n.º 355/UT-CML/2022, emitida a 11/11/2022 pela Câmara Municipal de Lisboa.<br /><br />Condições de Pagamento:<br />•Rendas: Pagamento de 2 meses de renda adiantada.<br />•Caução: 2 meses de caução.<br />•Duração do Contrato: Arrendamento com prazo mínimo de 2 anos.<br /><br />Este é o imóvel perfeito para quem procura um lar sofisticado, moderno e bem localizado no coração de Lisboa. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais prestigiados da cidade.<br /><br /> Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!<br />#ref: 120020<br /><br />Licença de utilização: 355