Lisboa, Lisbon, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90868. *NEGOCIÁVEL*<br /><br />Imóvel para investidor. T1+2 com logradouro e potencial para ser transformado em T3+1. Apartamento em primeiro andar. Edifício que passou por obras totais em 2019, ao nível exterior e interior, incluindo telhado, canalizações e parte elétrica. <br /><br />Tem duas casas de banho, um quarto amplo, um quarto pequeno e um quarto interior. O acesso ao quarto maior, ao quarto interior e ao logradouro é feito por uma escada interior. <br /><br />A cozinha está aberta para a sala, onde anteriormente haviam duas divisões, dando origem a uma assoalhada de mais de 17 metros quadrados. Facilmente se pode retornar ao desenho anterior e, a depender do objetivo, criar dois quartos. <br /><br />Na área de circulação encontra um pequeno hall com despensa que comporta um roupeiro de duas portas. E junto à escada há outra zona de arrumos, pequena. <br /><br />Apartamento que passou por algumas obras de beneficiação em 2020, nomeadamente: abertura da cozinha em kitchenette, substituição das janelas por modelos novos com vidros duplos e caixilharia em PVC oscilobatente, atualização das casas de banho. <br /><br />Áreas:<br />Sala - 17,10 m²<br />Cozinha - 10,18 m²<br />Quarto 1 - 8,94 m²<br />Quarto 2 - 15,59 m²<br />Quarto interior - 6,24 m²<br />Casa de banho 1 - 3,38 m²<br />Casa de banho 2 - 3,58 m²<br />Logradouro - 8,63 m²<br /><br />Localizado a menos de 1km de distância do Instituto Superior Técnico e numa zona central de Lisboa, com fácil acesso a outras universidades, este apartamento tem bom potencial para arrendamento aos quartos para estudantes.<br /><br />O Certificado Energético é de 2015. <br /><br />Partilhamos 50/50 com todas as agências com licença AMI.<br />#ref: 118362