Leiria, Leiria 2425-110

Reference: ZAZY-T99275. Moradia T3+1 | Independente | Monte Real | Carvide | Leiria Apresentamos esta moradia unifamiliar, totalmente independente, marcada pela excelncia da sua arquitetura e pela qualidade superior da construo. Cada espao foi cuidadosamente projetado, conferindo personalidade, conforto e funcionalidade ao imvel. Situada numa zona calma e tranquila, nos arredores de Monte Real / Carvide Leiria, esta propriedade oferece o equilbrio ideal entre privacidade, bem-estar e proximidade com todos os servios essenciais. Inserida num lote de 622 m, esta moradia com jardim, garagem, churrasqueira e alpendre, tem espao para todas as necessidades da sua famlia.Com um jardim frontal, que d acesso entrada principal, esta moradia distribui-se da seguinte forma: Piso trreo: Ao entrar, encontra-se um hall acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos em famlia e sala de jantar. A cozinha, espaosa totalmente equipada e com acesso ao alpendre e churrasqueira, Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social e um quarto com roupeiro, uma zona de tratamento de roupa que poder ser utilizada como escritrio ou quarto de hspedes. Piso Superior: Subindo as escadas, acede-se zona privada da casa, composta por um pequeno hall, contendo um armrio embutido e com acesso varanda. Dois quartos, ambos com roupeiros sendo um deles tambm com acesso mesma varanda. A casa de banho est equipada com roupeiro, banheira de hidromassagem e base de duche. H ainda uma diviso adicional, com armrios de arrumao, ideal para quarto de hspedes, escritrio ou sala de lazer. Exterior: No exterior, destaca-se o agradvel quintal, ideal para crianas brincarem em segurana, bem como o acesso garagem esta com capacidade para dois ou trs carros. A zona da churrasqueira e o alpendre coberto oferecem o cenrio ideal para momentos de lazer com amigos e famlia. Outras caractersticas: - Boa localizao e exposio solar; - Cozinha equipada com eletrodomsticos - Churrasqueira - Aquecimento Central queimador a lenha e caldeira a gasleo - Lareira na sala - Ar Condicionado - Roupeiros embutidos - Sto com acesso pelo 1. andar - Varandas - Alarme - Portes Automticos - Jardim frontal de relva natural -Terreno posterior com pequena horta. reas segundo a caderneta predial urbana: rea total do terreno: 622 m rea bruta de construo: 356, 60 m rea bruta privativa: 182, 60 m rea bruta dependente: 174, 00 m Localizao e Envolvncia: Inserida numa zona tranquila nos arredores de Monte Real / Carvide Leiria, esta moradia encontra-se numa rea maioritariamente residencial, oferecendo um ambiente calmo e acolhedor. A sua excelente localizao permite fcil acesso a diversos pontos de interesse histrico, natural e cultural. Com comrcio local e servios essenciais nas proximidades, garante total convenincia no quotidiano. Combina conforto, espao e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida. perfeita para quem valoriza um estilo de vida sereno, sem abdicar da proximidade a centros urbanos tudo a poucos minutos de distncia. Pontos de interesse Localizado a apenas trs minutos da vila de Monte Real, este imvel encontra-se prximo do Pao Real, Capela da Rainha Santa Isabel, Capela de So Joo Baptistae Pelourinho de Monte Real numa zona rica em histria e tradio termal, com origens que remontam Idade Mdia. A apenas 10 minutos de distncia encontra-se a Praia da Vieira, sendo tambm de fcil acesso outras praias da regio, como a Praia do Pedrgo, a norte, e a Praia de So Pedro de Moel, a sul. A proximidade ao n de acesso da A17 que se liga rapidamente A1 e A8 garante excelentes acessibilidades para vrias regies do pas. Distncias principais: Leiria: 13 km Praia da Nazar: 35 km Ftima: 48 km Aeroporto de Lisboa: 149 km Aeroporto do Porto: 188 km Marque j a sua visita e venha descobrir todo o potencial que este imvel exclusivo tem para lhe oferecer! O meu nome Valrio Fonseca e sou consultor imobilirio independente da IAD Portugal. A minha misso acompanhar, orientar e aconselhar quem procura um imvel, seja para habitao prpria ou para investimento. Com uma abordagem baseada na confiana, transparncia e compromisso, presto um servio personalizado, combinando valores humanos e ticos com competncias tcnicas e o acesso s ferramentas inovadoras disponibilizadas pela IAD Portugal. A iad uma sociedade de mediao imobiliria que no tem lojas fsicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor servio onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparncia. Contacte-me! #ref: 139820