Leiria, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96490. Moradia T5 independente | Piscina | Regueira de Pontes | Leiria<br /><br />Apresentamos uma moradia individual deslumbrante, concebida para aliar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos e cuidadosamente planeados, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou para quem aprecia ambientes espaçosos e bem estruturados.<br /><br />Localizada numa zona calma e tranquila, com um ótimo espaço exterior com piscina, esta moradia térrea está inserida num lote de 2040 m², com uma área construída de 439,50 m².<br /><br />Características gerais:<br /> • 5 Quartos: Generosos em tamanho e com excelente luz natural. O quarto principal inclui suíte e closet, enquanto os restantes oferecem versatilidade para diferentes configurações, com vistas para o jardim e piscina.<br /> • 5 Casas de Banho: Modernas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade, garantindo funcionalidade e conforto. <br /> • Sala de Estar: Um espaço amplo, iluminado e acolhedor, com lareira, ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados. <br /> • Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos premium, pensada para inspirar a arte de cozinhar.<br /> • Churrasqueira: na área exterior, encontra-se uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de convívio ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou com amigos.<br /> • Área Exterior: Espaço versátil com piscina, jardim, terraço ou área de lazer, proporcionando um ambiente relaxante e harmonioso.<br /><br />Combinando estilo, funcionalidade e opções de lazer, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza uma vida com qualidade e conforto. Um convite a criar memórias inesquecíveis!<br /><br />Outras comodidades: <br />• Lavandaria <br />• Despensa. <br />• Arrecadação. <br />• Aquecimento central - Radiadores.<br />• Varanda coberta com churrasqueira e forno a lenha.<br />• Jardim com rega automática.<br />• Piscina exterior.<br />• Painéis solares, aquecimento águas sanitárias.<br />• Acessibilidade a mobilidade reduzida.<br />• Área de estacionamento exterior.<br />• Janelas alumínio com oscilo batentes e vidro duplo.<br />• Estores alumínio térmico, com motores elétricos.<br />• Alarme.<br />• Portões automáticos.<br />• Furo de água.<br />• Propriedade toda murada.<br /><br />Localização e Envolvência:<br />Situada numa zona calma e segura, perfeita para famílias, a apenas 5 minutos da cidade de Leiria, combinando tranquilidade com proximidade à vida urbana.<br /><br />Serviços disponíveis na área:<br /> • Educação: Escolas para várias idades nas proximidades.<br /> • Saúde: Farmácia e centro de saúde a poucos minutos.<br /> • Comércio e lazer: <br /> - Supermercados, padarias, pastelarias, cafés e restaurantes na zona <br /> envolvente.<br /> - Talho e outros serviços essenciais facilmente acessíveis.<br /> • Transportes públicos: Boa oferta de transportes, facilitando deslocações <br /> sem carro.<br /><br />Pontos de Interesse Próximos:<br />Acessos rodoviários:<br />• Apenas 3 km do acesso à autoestrada A17/A8, garantindo ligações rápidas <br /> e eficientes às principais cidades e destinos turísticos.<br />Cidades próximas:<br />• 4 km de Leiria: Uma cidade vibrante com história, cultura e serviços.<br />• 10 km da Marinha Grande: Reconhecida pela sua tradição vidreira e <br /> proximidade a áreas naturais.<br />Praias:<br />• 20 km das principais praias da região, perfeitas para relaxar ou praticar desportos aquáticos.<br />Destinos religiosos:<br />• 33 km de Fátima: Um dos maiores santuários religiosos do mundo.<br />Cidades costeiras:<br />• 36 km da Nazaré: Famosa pelas ondas gigantes e cultura piscatória autêntica.<br />Aeroporto:<br />• 135 km do Aeroporto de Lisboa, oferecendo comodidade para viagens nacionais e internacionais.<br /><br />Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):<br />- Área total do terreno: 2 040,00 m²<br />- Área bruta de construçao: 439,52 m²<br />- Área bruta privativa: 318,00 m²<br />- Área bruta dependente: 121,52 m² <br /><br />Esta moradia individual combina conforto, modernidade e uma localização estratégica, perfeita para famílias ou quem deseja estar perto de tudo: praias, cidades e outros pontos de interesse.<br /><br />Venha conhecer!!<br />Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer!<br /><br />O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.<br />Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.<br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.<br />Contacte-me!<br />#ref: 133392