Leiria, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T90488. Prédio para recuperar numa das mais centrais ruas da vila de Monte Real, com excelente potencial de investimento, vocacionado, por exemplo, para a edificação de um prédio habitacional multifração.<br /><br />Características:<br />- Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente (3 frações);<br />- Área total: 618,2 m2;<br />- Área de Implantação: 455,4 m2;<br />- Área bruta privativa total: 519,12 m2;<br />- Área de terreno integrante das frações: 162,8 m2.<br /><br />Enquadramento PDM:<br />- Tipologia: solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria grau II;<br />- Usos: <br />a) Habitação;<br />b) Comércio;<br />c) Serviços.<br />d) - Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos;<br />e) Equipamentos de utilização coletiva;<br />f) Empreendimentos turísticos;<br />g) Armazéns;<br />h) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes.<br />- Regras:<br />a) Número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 6 pisos; <br />b) O índice máximo de ocupação do solo é de 80%;<br />c) O índice máximo de utilização do solo é de 1,6 (aplicável · área de utilização do edifício) e 1,10 (aplicável à área complementar do edifício).<br /><br />Distâncias relevantes:<br />Acesso à A8, a uma distância de 5 minutos.<br />Centro de Leiria, a uma distância de 15 minutos.<br />Praia da Vieira de Leiria a uma distância de 10 minutos.<br /><br />Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.<br />#ref: 116499