Leiria, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T88906. Moradia Geminada | Carvide | Monte Real | Leiria <br /><br />Moradia de seis assoalhadas composta por R/chão e 1º andar, garagem jardim e terreno. De tipologia T5, fração autónoma em regime de propriedade horizontal.<br /><br />Moradia definida pelas boas praticas de construção, com excelentes áreas, Localizada em zona calma e boa exposição solar.<br /><br />R/chão:<br />Hall de entrada;<br />Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça;<br />Despensa;<br />Sala com lareira e recuperador de calor;<br />Dois quartos com roupeiro;<br />Casa de banho comum com base de duche retangular, cabine de duche e chuveiro;<br />Hall de acesso á casa de banho e aos dois quartos;<br />Arrumos sob a escada de acesso ao 1º piso;<br />Marquise com churrasqueira e acesso a terraço exterior;<br />Terraço e telheiro com churrasqueira exterior.<br /><br />1º Andar:<br />Hall de acesso aos quartos e à casa de banho comum;<br />Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;<br />Duas varandas fechadas;<br />Wc comum.<br /><br />Principais características:<br />- Moradia definida pelas boas praticas de construção e com excelentes áreas;<br />- Boa localização e exposição solar;<br />- Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos;<br />- Caixilharia com vidros duplos corte térmico e oscilo batente;<br />- Estores elétricos;<br />- Vídeo porteiro;<br />- Todas as casas de banho estão munidas de extrator de humidade dos banhos;<br />- Aquecimento central, aspiração central, e pré-instalação de sistema de som;<br />- Vão sanitário sob a laje térrea, permitindo a ventilação natural;<br />- Varandas fechadas;<br />- Churrasqueira interior e churrasqueira exterior;<br />- Garagem fechada e telheiro lateral para estacionamento;<br />- Jardim frontal de relva sintética;<br />- 4 reservatórios para reserva da água das chuvas recolhida pelas caleiras;<br />- Terreno posterior com quintal e casa de apoio;<br /><br />Localização e envolvente<br />Localizada em zona calma de Carvide, com proximidade a minimercados, supermercados, restauração, escolas, bancos, creche, cuidados sociais e de saúde, ginásio, farmácia; zona com boas acessibilidades a transportes públicos (autocarro), grandes superfícies comerciais, campo e praia.<br /> <br />Pontos de interesse<br />Localiza-se a três minutos da vila de Monte Real, ao Paço Real e Capela da rainha Santa Isabel, zona de termas e muita história que remonta à idade média; <br />Localiza-se a 10 minutos da Praia da Vieira, logo a norte a praia de Pedrógão e a sul a Praia de São Pedro de Moel; Fica também a poucos minutos do acesso à A17 que por sua vez liga à A1 e A8; Distancia-se a 16 km de Leiria, 37 km da Praia da Nazaré, 48 Km de Fátima; a 149 km do aeroporto de Lisboa e a 188 Km do aeroporto do Porto.<br /><br />Áreas segundo a caderneta predial:<br />Área total do terreno: 682 m²<br />Área de implantação do edifício 250 m²<br />Área bruta dependente 125,85 m²<br />Área bruta privativa 280 m²<br /><br />Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer!<br /><br />O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.<br />Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.<br />#ref: 113785