Leiria, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T88913. Terreno Urbanizável | Serra | Monte Real<br /><br />Terreno Rústico Urbanizável de 780 m², com viabilidade de construção.<br />Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica.<br />Frente com aproximadamente 28m e orientada a sul.<br /><br />Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:<br />a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;<br />b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;<br />c) O índice máximo de utilização do solo é de:<br />i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;<br />ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;<br />d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.<br /><br />Localização e envolvente:.<br />Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Serra do Porto de Urso.<br />Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia.<br />Fácil acesso ao comércio e a serviços.<br />União de Freguesias de Monte Real e Carvide.<br /><br />Proximidades:<br />- 3 km de Monte Real<br />- 5 Km do acesso à A8<br />- 13 km de Leiria<br />- 14 Km da Praia da Vieira<br />- 15 Km do Marinha Grande<br />- 20 Km da praia de São Pedro de Moel<br />- 30 km da Nazaré<br /><br />O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.<br /><br />Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?<br />Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade.<br /><br />Contacte-me!<br />#ref: 79193