Leiria, Leiria, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T88434. Moradia individual | Monte Real | Leiria<br /><br />Esta é uma Moradia individual de Excelência, pela sua arquitetura moderna com excelentes áreas, conferindo personalidade e identidade a cada um dos espaços, com uma ótima exposição solar, localizaçao privilegiada, numa zona calma e tranquila em Monte Real <br /><br />Inserida num lote de 671 m², área de construção de 417 m², esta moradia individual T3+2, tem espaço para todas as necessidades da sua família.<br /><br />Hall de entrada com acesso á zona social devidamente separada da área privativa, escritório com acessibilidade independente pelo exterior, casa de banho de serviço e uma escadaria que nos leva até á cave.<br /><br />Zona social, cozinha equipada (exaustor, placa e forno) sala de grandes dimensões com recuperador de calor, a fluir para o terraço com relva artificial, preparado para instalação de piscina.<br /><br />No hall de entrada temos também acesso à zona privada, casa de banho principal com duche e coluna de hidromassagem, três quartos, todos com acesso ao terraço, sendo um deles um suite de grandes dimensões com closet e wc privativo. <br /><br />Cave:<br />• Garagem para 6 carros<br />• Escritório/arrumos<br />• Lavandaria<br /><br />Principais características<br />• Painéis solares para aquecimento de água, cilindro de 300 litros<br />• Estores Elétricos;<br />• Pré-instalação de ar condicionado<br />• Iluminação Led<br />• Portas de entrada/exteriores de alta segurança<br />• Janelas, caixilharia de alumínio com vidros duplos<br /><br />Áreas segundo a caderneta predial:<br />Área total do terreno: 671,30 m²<br />Área de implantação do edifício 373,72 m²<br />Área bruta de construção 416,43 m²<br />Área bruta dependente 168,57 m²<br />Área bruta privativa 247,86 m²<br /> <br />Localizaçao e envolvência<br />• 10 Km das principais praias<br />• 5 minutos do acesso à autoestrada A17<br />• 15 minutos de Leiria<br />• 35 minutos da Nazaré<br />• 1h30m do aeroporto de Lisboa<br /><br />Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer!<br /><br />O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.<br />Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.<br /><br />A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.<br />#ref: 112677