Lamego, Viseu, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95268. A Quinta da Varanda , situada em Eiro, Alvelos, Lamego, é uma propriedade de 17 hectares , com grande potencial agrícola e turístico no Douro, especialmente para enoturismo. <br /><br />Destaques:<br /><br />Características e Infraestrutura<br />- Área: 17 hectares com excelente exposição solar, garantindo produtividade e viabilidade para projetos de lazer.<br /><br />- Água: A quinta conta com 5 nascentes, um poço, e uma charca com capacidade de 1.200.000 litros, além de um sistema de irrigação por gotejamento.<br /><br />- Plantações: A quinta possui 7,5 hectares de vinha (para espumantes), 400 oliveiras, 8.500 macieiras, 300 marmeleiros e 700 cerejeiras.<br /><br />Produção Anual<br />- Uvas : 60 toneladas<br />- Azeite: 1.000 litros<br />- Maçãs: 170 toneladas<br />- Marmelos: 2 toneladas<br />- Cerejas: 10 toneladas<br /><br />Castas de Uvas<br />- Tintas: Pinot Noir, Alicante Bouschet, Touriga Francesa, Touriga Nacional, Tinto Cão, Roriz e Barroca.<br /><br />- Brancas: Pinot Blanc, Chardonnay, Fernão Pires, Folgasão, Arinto, Malvasia Fina, Viosinho e Códega de Larinho.<br /><br />Edifícios e Potencial para Turismo<br /><br />A propriedade possui três edifícios principais, perfeitos para desenvolver um projeto turístico:<br /><br />1. Casa da Capela Eiro Alvelos (824 m²): Com capela brasonada, ideal para reabilitação e uso turístico.<br /><br />2. Casa Branca (556 m²) : Inclui adega com lagares e a casa do caseiro.<br /><br />3. Casa da Cardanha (280 m²) : Ruína com potencial para ser restaurada como espaço funcional.<br /><br />Expansão e Investimento<br /><br />- A quinta possui aprovação para desenvolver seis lotes residenciais (de 1.500 a 2.000 m²), permitindo aumentar ainda mais seu valor. <br /><br />- Há também materiais agrícolas, tratores e alfaias disponíveis, que podem integrar o negócio.<br /><br />Contato : <br />Para saber mais ou agendar uma visita, entre em contato com Alfredo Cardoso:<br />- Telefone : +351 918 791 105<br />- E-mail : [email protected]<br />#ref: 130758