Lagoa (Algarve), Faro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97897. Oportunidade de Desenvolvimento Prime: Terreno de 3700m² no Centro de Ferragudo para 5 Moradias de Luxo<br /><br />Desbloqueie um potencial excepcional com este terreno de 3700 m², estrategicamente localizado no coração de Ferragudo, oferecendo uma rara oportunidade de desenvolver cinco moradias isoladas de alto padrão. Esta localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida residencial tranquila e o acesso imediato ao vibrante charme de Ferragudo e de toda a região do Algarve.<br /><br />Ferragudo e arredores:<br /> Charme autêntico: mergulhe na beleza pitoresca de Ferragudo, uma tradicional vila piscatória famosa pela sua arquitetura caiada, porto pitoresco e aclamada cena gastronómica.<br />Proximidade de Portimão: Aproveite a comodidade da vizinha Portimão, a segunda maior cidade do Algarve, que oferece comodidades completas, incluindo praias, vida noturna, lojas, saúde e instalações educativas.<br /><br />Potencial de desenvolvimento:<br />O terreno foi previamente aprovado para um projeto composto por 4 moradias geminadas e 1 moradia isolada. Cada vivenda seria uma propriedade T3 de 2 pisos com piscina e dois lugares de estacionamento. Cada habitação terá uma área total de construção de 266m2 e será implantada em 5 lotes individuais de 432 a 608m2<br /><br />Análise de mercado:<br />As recentes transações imobiliárias em Ferragudo indicam uma forte procura por moradias de alta qualidade, com imóveis de 3 quartos a serem vendidos entre 850.000€ e 1.450.000€. Com base na localização privilegiada da propriedade, nas comodidades propostas e nos acabamentos premium, os preços de venda previstos estão estimados em 1.150.000 € por moradia.<br /><br />Projeções financeiras:<br />Assumindo um custo médio de construção de 1.600 €/m2, um custo de conectividade de 400.000 € e um período de construção de 18 meses, isto representa um potencial retorno do investimento de aproximadamente 1.525.000 € (ou um retorno de caixa anualizado de 25%).<br /><br />Destaques do investimento:<br />⭐ Localização privilegiada no centro de Ferragudo.<br />⭐ Potencial de retorno significativo do investimento.<br />⭐ Forte procura de mercado por villas de luxo na região.<br />⭐ Oportunidade de criar um empreendimento residencial de prestígio.<br /><br />Entre em contacto connosco para saber mais sobre esta oportunidade de investimento excecional.<br />#ref: 138690