Ílhavo, Aveiro 3830-225

Reference: ZAZY-T98755. Apartamento T3 Duplex frao 1D, em Condomnio Privado: Serene Condomnium - Osis de Luxo e Conforto em lhavo. Este condomnio uma expresso de design contemporneo, conforto inigualvel e luminosidade natural. Localizado em lhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da regio e os icnicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experincia de vida nica e enriquecedora. Os residentes deste condomnio tm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudvel. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) - Distribuio em Dois Pisos: Vivncia tranquila e privada. - Espaos Exteriores: Duas varandas e dois terraos. - reas: rea Bruta de Construo: 136 a 140m Suite: 25, 90m Quartos: 12, 89 e 14, 49m Sala/Cozinha: 25m Terrao: 15 a 31m Oportunidade de Investimento: O Serene Condomnium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imvel de elevado valor, com caractersticas que vo ao encontro das exigncias de um pblico-alvo sofisticado e exigente. Este condomnio privado destaca-se no s pelo design de luxo e a localizao privilegiada, mas tambm pela sua abordagem inovadora sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localizao Privilegiada: Situado em lhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da regio, o Serene Condomnium beneficia de uma localizao estratgica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessrias para uma vida confortvel e prtica. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edifcio uma celebrao do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experincia de vida incomparvel. As linhas contemporneas e os acabamentos de qualidade superior so evidentes em cada espao, refletindo um compromisso com a esttica e a funcionalidade. Os apartamentos so projetados para maximizar a luz natural e a ligao com os espaos exteriores, com amplas varandas, terraos e reas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Caractersticas Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os nveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumnio com Corte Trmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estaes. Bomba de Calor para AQS: Eficincia energtica garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegncia e durabilidade. Louas Sanitrias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vos Envidraados: Mxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e reduo de custos energticos. Garagens Fechadas: Segurana e convenincia com portes automatizados. Tomadas para Carregamento de Automveis Eltricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifcio em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifcio em lmina porcelnica Kerlite (sem manuteno). Privacidade e Segurana: O Serene Condomnium oferece um ambiente de segurana e privacidade inigualveis. O condomnio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilncia, deteo de incndios nas reas comuns, e sistemas de vdeo porteiro de ltima gerao, o Serene Condomnium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famlias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade um pilar central deste condomnio. Desde a seleo criteriosa dos materiais de construo at implementao de solues inovadoras como o sistema de microgerao fotovoltaica, aproveitamento de guas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecolgico. O edifcio est em conformidade com os rigorosos critrios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e econmico de excelncia. #ref: 140377