Ílhavo, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93181. Apartamento T3 Duplex fração 1A, em Condomínio Privado:<br />Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo<br /><br />Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. <br />Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável.<br /><br />Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas)<br />-Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada.<br />-Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços.<br />- Áreas:<br />Área Bruta de Construção: 136 a 140m²<br />Suite: 25,90m²<br />Quartos: 12,89 e 14,49m²<br />Sala/Cozinha: 25m²<br />Terraço: 15 a 31m²<br /><br /><br />Oportunidade de Investimento:<br />O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental.<br /><br />Localização Privilegiada:<br />Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática.<br /><br />Design e Arquitetura:<br />A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre.<br /><br />Características Gerais:<br />•Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex.<br />•Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior.<br />•Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações.<br />•Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida.<br />•Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade.<br />•Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais.<br />•Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes.<br />•Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos.<br />•Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados.<br />•Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro.<br />•Cobertura do edifício em zinco patinado.<br />Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite – (sem manutenção).<br /><br /><br />Privacidade e Segurança:<br />O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias.<br /><br />Sustentabilidade:<br />O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência.<br />#ref: 123176