Ílhavo, Aveiro, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T70762. Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro).<br />Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características:<br />- Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética<br />- Fachadas em capoto/ Kerlite<br />- Caixilharias em alumínio com vidro duplo<br />- Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo)<br />- Exposição solar: norte/sul<br />- Sala e cozinha em open-space<br />- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça<br />- Máquina de lavar roupa<br />- Pré-Instalação de Ar-Condicionado<br />- Louças sanitárias suspensas<br />- Bomba de calor para aquecimento de águas<br />- Tetos em Pladur com iluminação embutida<br />- Piso flutuante aqua stop ou equivalente<br />- Armários embutidos nos quartos e suites com closet<br />- Varandas e/ou terraços<br />- Lugar(s) de garagem na cave<br /><br />O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex.<br />A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave.<br />Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações!<br /><br />PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?<br />Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.<br />A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.<br />Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.<br />É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. <br />Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!<br />A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. <br />Venha conhecer! Contacte-me!<br />#ref: 70026