Ilha da Madeira, Madeira

Descubra o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos com este incrvel terreno de 1300 m localizado na privilegiada zona do Pico Sul, em Gaula, Madeira. Este terreno uma joia rara, oferecendo todas as condies necessrias para um projeto de construo bem-sucedido.Principais Vantagens:- Viabilidade de Construo: Perfeito para materializar a sua futura moradia, com todas as condies de edificao j asseguradas.- Exposio Solar: Situado numa rea ensolarada, garantindo luminosidade natural abundante durante todo o dia.- Topografia Ideal: Terreno praticamente plano, com leve declive, facilitando o processo de construo e reduzindo custos.- Infraestrutura Preparada: Arruamento interno j concludo, proporcionando acesso fcil e conveniente ao interior da propriedade.- Acesso Imediato: Localizado beira da estrada principal, tornando a chegada futura casa simples e sem complicaes.- Ambiente Tranquilo: Envolvido por uma atmosfera pacfica e saudvel, ideal para quem procura qualidade de vida.- Proximidade a Servios: A poucos minutos de comrcio, servios essenciais e vias principais (via rpida), oferecendo o equilbrio perfeito entre tranquilidade e convenincia.No perca esta oportunidade nica de adquirir um terreno com potencial extraordinrio em uma das reas mais cobiadas de Gaula, Madeira. Agende j a sua visita e comece a planear a sua nova vida neste cenrio paradisaco!Plano Diretor Municipal (PDM) do TerrenoEdificao de habitaes unifamiliares ou isoladas ou geminadas e Instalaes de atividades comerciais ou artesanais e tursticas relacionadas com a valorizao do meio rural.Zonas Residenciais em Meio Rural - (Artigo 52 PDM)- rea bruta de construo: 200 M2- Percentagem de ocupao da parcela / lote no superior a 50 %.- Altura mxima 10 M2- Muros de vedao: 1, 5 m- Construo arquitetnica de carcter tradicional / local com cobertura tradicional.- Afastamentos dos prdios confinantes nunca inferior a 3 m- Afastamento da construo estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais 7 m ao eixo de acesso.- Percentagem de impermeabilizao do prdio de 50%.- Instalaes de turismo Rural de acordo com as regras definidas no POT. necessria a criao de uma estrutura (muralha) no limite do terreno.Somos intermedirios de crdito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudmo-lo(a) a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu emprstimo bancrio.Referncia: C0216-02992