Ilha da Madeira, Madeira

Este terreno misto, com uma rea total de 3411 m2, encontra-se situado em gua de Pena, na zona da Bemposta, a uma altitude de 220 metros acima do nvel do mar, prximo do aeroporto, bem como dos centros de Santa Cruz e Machico.A localizao tima e para quem procura vista mar, o produto ideal, sendo praticamente impossvel obstrui-la visto que a construo em altura atrs do aeroporto j no permitida. Para alem de permitir construo, permite tambem criar o seu negcio, como por exemplo uma rent a car, sendo a localizao propicia a este negcio. No que diz respeito construo neste terreno, que est classificado como uma rea urbanizvel de expanso e colmatagem de baixa densidade, aplicam-se vrias prescries, especialmente na ausncia de um plano de urbanizao ou de pormenor plenamente eficaz. As principais diretrizes incluem:1. A manuteno de um plano edificado marginal em relao s reas de acesso pblico.2. A conformidade com a morfologia predominante na envolvente.3. A profundidade mxima das construes em relao estrutura de acesso pblico de 14 metros, podendo atingir um mximo de 16 metros no subsolo, desde que no exceda a profundidade dos edifcios adjacentes, a menos que existam situaes excecionais.4. A altura mxima dos edifcios definida com base na mdia das alturas dos edifcios adjacentes mais prximos, com um limite mximo de 3 pisos, a menos que se verifiquem circunstncias excecionais.5. Em casos de utilizao habitacional ou mista, cada unidade construda no pode exceder uma rea construda total de 400 metros quadrados nem uma frente de edificao superior a 20 metros.6. Os indicadores urbansticos aplicveis a cada lote ou parcela incluem um ndice de construo mximo de 0, 50, uma percentagem mxima de rea coberta de 30% e uma superfcie impermeabilizada mxima de 40%.No perca a oportunidade de investir neste fantstico terreno. E para aqueles que esto procura de investimentos promissores, temos opes de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobilirio.No deixe escapar esta incrvel oportunidade!Entre em contato connosco agora mesmo, para saber mais e garantir o seu futuro neste paraso, na Ilha da Madeira.