Gulpilhares e Valadares, Porto District

(Excelente investimento)Terreno em plena Avenida de Francelos, com 2.907 m2.Possibilidade de construo mista e em altura, com excelente localizao muito perto da praia de Francelos.Como menciona o PIS (Pedido de Informao Simples) da Cmara Municipal d Gaia Relativamente informao solicitada, refere-se que o terreno se encontra inserido numa rea de expanso urbana detipologia mista, na qual deve ser promovida a multifuncionalidade, considerando-se como uso dominante a habitao, o comrcio e servios, sendo ainda permitidos os equipamentos enquanto usos complementares. Ao nvel da edificabilidade, o ndice de construo bruto a observar de 0, 4 m/m . A 15 min. a p da Praia A 2 min. a p da Escola Bsica de Francelos A 9 min. a p da Farmcia A 5 min. a p de minimercado A 9 min.a p de Hipermercado Continente A 7 min. de carro de Escolas Pblicas e Privadas A 4 min. carro de acesso A29 e A44O terreno fica muito prximo de uma zona de litoral muito rica em iodo, com propriedades teraputicas no tratamento de doenas de ossos, a Praia de Francelos possui um enorme areal, dotado de boas infraestruturas de apoio, banhado por uma ondulao martima forte, que atrai os praticantes de surf.No extremo norte deste areal fica a Praia Dunas Mar rodeada por um extenso cordo dunar que lhe d o nome e compe o cenrio de fundo. O mar, que aqui muito rico em peixe, procurado pelos amantes da pesca desportiva.Na parte sul do areal de Francelos, e com caractersticas em tudo semelhantes, sucedem-se as Praias de Francemar e da Sozinha, que devem os seus nomes aos concessionrios existentes.No perca esta excelente oportunidade.Para mais informaes contacte-me!