Guimarães, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95614. Armazém para arrendar na zona de Pevidém, freguesia de Gondar, Guimarães, com 3.254 m2 de Área Bruta privativa, distribuída por 2 pisos sendo que um deles engloba os escritórios em posição elevada e com vistas para o interior do armazém superior e também com muita luz natural e vistas para o espaço exterior, que proporciona vistas sobre a paisagem muito agradáveis. <br />O pavilhão está num estado irrepreensível e foi construído com métodos e materiais de construção de construção de elevada qualidade, que pouco se usam atualmente. A placa que divide os dois andares é antifogo, de betão, com capacidade para suportar tonelagens elevadas no andar superior. O andar superior é totalmente amplo, com cerca de 7,5 m de pé direito, sem colunas e com acesso direto para cargas e descargas a partir do exterior. O andar inferior com 5,5 m de pé direito tem também dois portões de acesso de cargas e descargas, permitindo a entrada de camiões TIR no seu interior para cargas e descargas, existindo sistema de escoamento de águas. No armazém superior temos ainda casas de banho e balneários com banho quente, bem como gabinete ou zona social, no piso inferior temos casa de banho de serviço e monta-cargas. Os pavilhões estão equipados com alarme de fogo, bem como sistemas contra incêndio (extintores, mangueiras, etc.) dentro das normas e em dia.<br />Os escritórios e zona comercial com cerca de 500 m2, têm acesso direto a partir do exterior, com design agradável que dará ao seu negócio uma imagem de qualidade superior. Todo o espaço de gabinetes, salas de reuniões e mostruários, beneficiam de luz natural. A zona é iluminada por focos embutidos e na sua maioria as salas são divididas por vidro temperado. O espaço possui ar condicionado e sistema de som ambiente. A sala comercial/mostruários tem televisão, casa de banho e uma pequena cozinha. temos ainda outra casa de banho de serviço neste piso.<br />Venha conhecer um espaço de qualidade superior, com todas as funcionalidades e a qualidade que precisa para impulsionar o seu negócio. Se precisa de mais de 2.500 m2 de armazenagem e elevado pé direito, com excelentes condições de carga e descarga, condições acima da média administrativas e comercias, não hesite, contacte-me já.<br />#ref: 131823