Guimarães, Braga, Address available on request

Details :- Reference: OKRP-T4131. <b>Moradia T3 com negócio de restauração em funcionamento!</b><br /><br />?Um negócio 3 VANTAGENS:<br /><br />1.Restaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos;<br /><br />2.Moradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas;<br /><br />3.Negócio em curso ? São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. “já c/ clientes fidelizados”<br /><br />?Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323<br />m2 de logradouro.<br /><br />?Ideal para quem procura<br />um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício.<br /><br />?Este imóvel conta também com as seguintes características:<br /><br />?Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009;<br /><br />?Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.<br /><br />?Moradia c/ cave e espaçoso salão;<br /><br />?Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas;<br /><br />?Espaço ideal para eventos;<br /><br />?Ar condicionado;<br /><br />?Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz;<br /><br />?Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno;<br /><br />?Aquecimento central;<br /><br />?Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica;<br /><br />?Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada;<br /><br />?Parque automóvel privativo;<br /><br />?Jardim e Horta.<br /><br />? Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio<br />rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.<br /><br /><b>VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL!</b><br /><br /><b>?????? Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO.</b><br /><br /><b>? Que mais poderei fazer por si?</b><br />;ID RE/MAX: 123331056-1018