Guimarães, Braga, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T95116. Loja comercial ou escritório, com possibilidade de transformação em estúdio habitacional, com garagem fechada, que tem acesso pelo interior da mesma. A loja tem 47 m2, beneficia de um mezanino com aproximadamente 38 m2 e garagem com 16 m2.<br />O espaço não tem colunas potenciando assim toda a sua área interior, beneficia de luz solar direta e está licenciada para todos os ramos, comércio, serviços, hotelaria e similares de hotelaria.<br />É a única loja no prédio que tem exaustão privada e com potencia. Tem 2 ar condicionados, sistema de som e imagem, sistema de segurança e videovigilância, tem um sistema único de águas tratadas, aquecimento de águas e sistema de luz.<br />Conta ainda com armários embutidos e um vasto conjunto de estantes e armários. O piso é em Ardósia e tem expositores iluminados.<br />Este espaço encontra-se situado em zona nobre da cidade, junto à Academia do Vitória Sport Clube e do Parque da Cidade, beneficiando ainda do jardim público do outro lado.<br />Além de estar praticamente no centro da cidade e estar servido de excelentes acessos, com estacionamento exterior não pago, tem nas suas proximidades toda uma panóplia de outros comércios e serviços.<br />Seja para montar o seu negócio, seja para apostar na transformação em estúdio habitacional para arrendamento, venha conhecer um imóvel sublime praticamente o único espaço comercial da zona que beneficia de garagem/armazém na cave, com ligação direta.<br />Venha visitar, contacte-nos.<br />#ref: 130321