Guimarães, Braga 4810-026

Reference: ZAZY-T94798. Apartamento tipo T3, com duas frentes, com uma varanda espaosa virada a sul, com muita luz natural e duas garagens box fechadas na cave, com estantes, proteo trmica e alarme, beneficiando ainda de uma arrecadao. O apartamento tem uma rea Bruta de Construo de 203 m2, rea Bruta Privativa do apartamento de 138, 2 m2, sendo a rea til de 111 m2. Existe a possibilidade de ser adquirida ainda uma terceira garagem extra. O imvel est situado em zona residencial nobre, central, da cidade de Guimares, junto ao Parque da Cidade, aos campos de treino do Vitria Sport Clube e ao seu pavilho gimnodesportivo. O prdio apenas habitacional e tem elevador. Da sua varanda temos vista desafogada sobre a montanha da Penha, com as suas floreiras que beneficiam de rega automtica. Espaosa, tem espao para a realizao de agradveis refeies exteriores. O apartamento conta com uma cozinha com luz natural, mobilada e totalmente equipada com eletrodomsticos Siemens e Miele. Contgua cozinha, temos a lavandaria espaosa e onde se encontra instalada a bomba de calor BAXI para aquecimento de guas quentes. Ainda junto cozinha temos uma despensa para arrumos. A sala de jantar e de estar espaosa, contando com uma lareira com recuperador de calor XXL. Os tetos falsos possuem luz led embutida. Este apartamento conta com 3 quartos, sendo um deles suite, com uma grande casa de banho, com duche com hidromassagem, sauna e turco. Todos os quartos possuem armrios embutidos. Alm da casa de banho da suite, temos mais uma casa de banho de servio aos quartos e outra de servio s visitas, esta revestida a madeira nobre, com uma espetacular luz indireta e loua sanitria Philipe-Stark. Para maior conforto, as persianas so eltricas e o apartamento goza de aspirao central, alm de ter sistema de purificao de gua. Tem ar condicionado e piso radiante nas casas de banho. Todo o apartamento, exceo da cozinha, casas de banho e arrumos, tem piso em madeira nobre pregada. A segurana no foi descurada, alm do alarme na garagem, o apartamento tem por blindada e fechadura de segurana. Venha conhecer um apartamento fantstico, junto ao pulmo da cidade e to perto do centro. Venha conhecer a sua nova casa, venha ser feliz. Contacte-me. #ref: 129429