Guarda, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94882. CASA DE ALDEIA T3 - Maçainhas - Guarda<br /><br />Casa de aldeia T3, em excelente estado estruturalmente de conservação, a necessitar de reabilitação, com quintal, anexos, garagem e poço, localizada a 5 minutos do centro da cidade da Guarda.<br /><br />Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar na preservação e no funcional, onde se realçam as áreas de todas as divisões e zonas de circulação.<br /><br />Possui uma área útil de 188 m2, distribuídos por 2 andares e ainda um quintal, anexos e garagem.<br /><br />No primeiro piso, com acesso direto para a rua, possuí um quarto. uma área ampla que se poderá transformar numa excelente zona social. <br /><br />No piso superior, possuí zona de circulação, cozinha, sala com acesso a uma varanda, 3 espaçosos quartos, e casa de banho completa.<br /><br />No exterior encontramos, quintal, poço, anexos e área com excelente potencial para zona de lazer.<br /><br />Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística.<br /><br />Situação geográfica:<br /><br />Maçainhas é uma aldeia do concelho da Guarda, a terceira maior Freguesia do mesmo concelho e localizada a 5 minutos do centro da cidade.<br /><br />Situa-se igualmente próxima da praia fluvial da Barragem do Caldeirão e dos recentemente inaugurados Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha<br /><br />A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região.<br /><br />Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.<br /><br />Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km.<br /><br />A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...<br /><br /><br />Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades.<br /><br />Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.<br />#ref: 85598