Guarda, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87880. QUINTA GONÇALO – SERRA DA ESTRELA 20.000 m2, Duas casas para reabilitar.<br /><br />Propriedade com área de 2 ha com vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda e 9 km de Belmonte, vende-se esta quintinha com 2 ha de terreno.<br /><br />Num bonito local tranquilo, bons acessos com alcatrão e iluminação pública até à entrada da propriedade, com vistas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte;<br /><br />Em Zona de microclima / clima ameno;<br /><br />A quinta possuí duas Moradias a em granito (pedra) de traça antiga, a necessitar de reabilitação, com excelente orientação solar a sul e vistas, dispõe também de 2 barracões de arrumação de alfaias agrícolas.<br /><br />No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies. A propriedade dispõe de 4 pontos de água própria em abundancia todo o ano, para além de dispor de água canalizada da rede pública.<br /><br /><br />Habitações;<br /><br />As moradias (tipologia T2), com a área útil de 215 m², ambas possuem 2 pisos.<br /><br />Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. <br /><br />Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar.<br /><br />Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere.<br /><br /><br />Situação geográfica<br /><br />Propriedade situada no Vale, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones.<br /><br />Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 43Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto.<br /><br />A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só a Belmonte, Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 32 Kms (20 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. <br /><br />Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.<br /><br />Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.<br /><br />Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes!<br /><br />Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. <br /><br />Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.<br /><br />Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.<br />#ref: 109379