Guarda, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T86664. QUINTA VALE DA AMEZENDINHA 5.590 m2, Moradia pronta a habitar.<br /><br />Propriedade com área de 5.590 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. <br /><br />Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente.<br /><br />A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas.<br /><br />Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim e lazer, arrumos, adega e forno.<br /><br />No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, vinha, cerejeiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, amendoeiras e oliveiras, dois poços, uma mina com água em abundancia todo o ano.<br /><br />Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha. <br /><br />Habitação;<br /><br />A moradia (tipologia T2), com a área útil de 120 m², possui 2 pisos.<br /><br />O R/ch é composto por uma ampla e espaçosa open space e duas arrecadações, preservando nas paredes a pedra granítica à mostra, proporcionando um ar rústico e acolhedor. <br /><br />Ao nível do 1º. Andar com acesso interior e exterior encontramos um hall de entrada, dois quartos e Wc completo. <br /><br />Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. <br /><br />Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar.<br /><br />Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere.<br /><br /><br />Situação geográfica<br /><br />Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones.<br /><br />Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto.<br /><br />O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte. <br /><br />A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. <br /><br />Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.<br /><br />Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.<br /><br />Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes!<br /><br />Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. <br /><br />Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.<br /><br />Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.<br />#ref: 108010