Grijó e Sermonde, Beja District

Moradias T3 de estilo contemporneo.Localizada em zona calma de Grij /Sermonde, muito perto de comrcio, servios e excelentes acessos rodovirios, como a N1 e auto-estrada.Concluso total est prevista para o final de 2026. Desenhada para obter uma harmonizao do interior com o exterior.De tipologia T3 e reas bem generosas em todas as divises, distribui 270m2 por 3 pisos:Cave - salo, lavandaria, Wc servio e garagem.Rs do cho - Sala comum, Wc servio, Cozinha e hall de entrada. 1 Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa.No exterior, zona ajardinada. Climatizao por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portes eltricos, varandas, estores eltricos. Excelente exposio solar.ACABAMENTOS EXTERIORES Pavimento - Lajetas de beto prefabricado/relvadoParedes - Sistema ETICS - EPS 6cm a cor cinza e brancaCaixilharia - Caixilharias em Alumnio cinzento escuro, com rutura trmica.Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro.Portes em chapa de alumnio soldado, lacado em cinzento- escuro.ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS PAVIMENTOSPavimento vinlico colocado em toda a habitao.Pavimento radiante em instalaes sanitrias dos quartos.Pavimento cermico antiderrapante na garagem.TETOSTetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vos e focos encastrveis.Tetos falsos em gesso cartonado hidrfugo nas instalaes sanitrias, com focos encastrveis. PAREDESParedes em gesso projetado e pintado a tinta plstica.Paredes revestidas a cermico retificado ate 2.00m de altura nas instalaes sanitrias.MADEIRASPortas, esquadrias, rodaps, armrios e apainelados em faia ou pintado de branco.Esto disponveis 9 moradias da tipologia T3, correspondentes aos lotes 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75 e 76 a que correspondem as seguintes reas de cada lote: 198, 195, 192, 189, 260, 172, 171 e 262 m2, respetivamente.O Valor das Moradias variam entre os 430.000, 00 e os 450.000, 00.VENHA CONHECER!!!!Grij uma freguesia que combina reas urbanas e rurais. Possui uma localizao estratgica, prxima ao centro de Vila Nova de Gaia e com fcil acesso cidade do Porto. A freguesia possui espaos verdes, como o Parque do Castelo, que oferece uma vista panormica da regio.Sermonde, por sua vez, uma freguesia mais rural e agrcola. Os amantes da natureza podem desfrutar de caminhadas e trilhas ao ar livre, apreciando a beleza da regio. A freguesia tambm abriga a Capela de So Miguel.Ambas as freguesias tm uma oferta diversificada de servios, como escolas, comrcio local, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem s necessidades dos seus habitantes. Alm disso, esto bem conectadas atravs de vias de acesso, permitindo deslocamentos convenientes para outras reas de Vila Nova de Gaia e para o Porto.