Grândola, Setúbal Municipality, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93957. Fantástica herdade tipicamente Alentejana .<br /><br /> Numa área de reserva agrícola encontra esta propriedade biológica, classificada como terreno A e B, com uma área de 63 hectares .<br /><br />Com grandes reservas de água e diversidade de Fauna e flora, incluí 3 grandes lagos de 14, 11 e 6 mil m2 x ±10 metros de profundidade e dois rios subterrânios<br /><br />Encontra uma vasta plantação de oliveiras, azinheiras, sobreiros , pinheiro manso para além de milhares de pinheiros marítimos. <br /><br /> Não tendo existido culturas nem tratamentos há mais de 30 anos a terra está totalmente orgânica e pronta para qualquer tipo de plantação . <br /><br />As terras são 100% Biológicas e situam - se dentro de uma Reserva Agricola , o que obriga a que 60 / 70 % das terras tenham que ser exploradas com actividade agricola .<br /><br />Depois de uma análise feita , as terras adaptam se perfeitamente ao cultivo de : Jojoba, Amendoeiras , Pistache, Sobreiros, Oliveiras , Carvalhos com enxertos de tubaras, actividade vinícola e muitas outras ! <br /><br />Poderá também apostar no turismo rural e colocar Chalés de Madeira no pinhal em frente aos lagos e assim criar um hambiente fantástico. <br /><br />A propriedade é constituida por duas habitações e um armazém . <br /><br /> A 1ª habitação de 1699 , foi convertida para turismo rural, uma casa de charme num monte alentejano constituida por :<br /><br /> - 4 suítes <br />- 2 suítes duplas com capacidade até 22 pessoas.<br /> - cozinha, <br />- sala, <br />- bar exterior e esplanada, <br />- churrasco, <br />- piscina de água salgada e terraços com pérgulas para verdadeiros momentos de puro relax e descanso.<br /><br />A 2ª habitação é de 1899 e tem cerca de 320m2 .<br /><br />Constituida por :<br /><br />- 3 suítes, <br />- 1 quarto, <br />- 1 casa de banho, <br />- sala de 30m2, <br />- sala de TV, <br />- cozinha,<br />- janelas em madeira com vidros duplos e portadas em alumínio,<br /> - arrumos e despensa, <br />- terraço e churrasco.<br /><br />Inclui ainda um armazém multiusos :<br /><br />- boxes para cavalos de 360m2 que pode ser usado para eventos com capacidade para +300 convidados (necessita ser renovado ), <br />- estacionamento,<br />- 2 poços para abastecimento de água e<br />- 10 painéis solares com 3 fases de abastecimento elétrico.<br /><br />Excelente localização , muito perto da linda Comporta :<br /><br />- a 1 hora de Lisboa e Algarve<br />- a 800 metros da saída N-10 da A2 <br />- 25 minutos do Aeroporto de Beja <br />- a 20 minutos da costa alentejana ( Melides e Carvalhal ) <br />- a 30 minutos da Comporta.<br /><br /><br />Tipos de investimento :<br /><br />- hotel rural, <br />- enoturismo, <br />- retreats, <br />- festas e casamentos.<br /><br /><br />Venho conhecer esta Herdade Alentejana de características únicas e apaixone - se pela beleza da natureza !<br />#ref: 126919