Gouveia, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T98252. Casa de Campo com CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM HARMONIA , COM A NATUREZA , próximo da Serra da Estrela ! <br /><br />Descubra esta , moradia única, na região, um verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade, rodeado por um ambiente tranquilo e cuidadosamente mantido. <br /><br /> Áreas e Estrutura<br /><br />✔ Área do terreno: 5005 m² <br />✔ Área de implantação: 276 m² <br />✔ Área Bruta de construção: 386 m² <br />✔ Dois pisos<br />✔ Vedação em muro de pedra e portão de entrada automático <br />✔ 680 m² de calçada portuguesa em granito ao redor da casa <br /><br />- Comodidades Internas<br /><br /> 4 Quartos, incluindo 2 suítes<br /> 4 Casas de banho<br /> 2 Salas de estar <br /> - 1 com lareira tradicional<br /> - 1 com recuperador de calor a lenha<br /> <br />‍ Cozinha totalmente equipada <br /><br /> Eficiência Energética<br /><br /> 2 Painéis solares <br /> 4 Painéis fotovoltaicos (com rentabilidade mensal) <br /> 2 Reservatórios de água quente (500L)<br /> Piso radiante total<br /><br /> Recursos Hídricos <br /><br />✔ Água de rede pública e privada <br />✔ 1 Furo abastecendo toda a casa e sistema de rega <br />✔ 1 Mina de água <br /><br /><br /> Comodidades Externas<br /><br /> Jardim amplo com sistema de rega gota a gota e aspersores <br /><br />‍♂️ Piscina iluminada, com chuveiro de apoio <br /> <br /> 2 Garagens (BOX) com portões elétricos<br /> <br /> 2 Casas de ferramentas + 1 Casa das máquinas<br /> <br /> 2 Casas amovíveis para animais, com cercas estruturadas <br /><br /> Tanque de rega e estufa para reabilitar<br /><br /> Árvores de Fruto:<br /><br /> Romãzeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, nogueiras, nespereiras, diospireiros, figueiras, ameixeiras, videiras, amoreiras, cassis, framboesas, mirtilos e oliveiras. <br /><br /><br /> Tecnologia e Segurança<br /><br /> Caixilharia em PVC e Vidros Duplos<br /> Estores blackout<br /> Isolamento térmico no telhado e alpendre <br /> Caldeira a gás<br /> Vídeo porteiro<br /> Portão elétrico de entrada <br /> Sensores elétricos e deteção de abertura de janelas <br /> Gestão de aquecimento e iluminação automatizada <br /> Avisos telefónicos falados <br /><br />- Localização e Infraestruturas Próximas<br /> <br />Ambiente residencial e turístico, com acesso a:<br /><br />✔ Bombeiros, centro de saúde, hospital público, farmácia e GNR <br />✔ Escolas de ensino básico, secundário e jardim de infância <br />✔ Supermercados, lojas tradicionais, bancos e serviços públicos <br />✔ Áreas de lazer infantil, passeios a cavalo, piscina municipal e parque de campismo <br />✔ Restaurantes típicos, centro histórico, miradouros e igreja <br /><br /><br /> Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!<br />#ref: 139751