Gouveia, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92977. Quinta da Carvalheira em Ribamondego, Gouveia<br />Descubra o potencial da Quinta da Carvalheira, uma propriedade única localizada em Ribamondego, Gouveia. Esta quinta oferece uma oportunidade exclusiva para remodelação total, transformando-a na casa dos seus sonhos ou num investimento promissor.<br />Neste momento existe uma declaração provisória emitida pela Adene, de edifício em ruina e aguardamos a declaração de isenção de licença de utilização, já identificada pela câmara.<br />**Características da Propriedade:**<br />- **Área Total do Lote:** 280m²<br />- **Área Coberta:** 70m²<br />- **Área Descoberta:** 210m²<br />- **Piso:** Prédio com 2 pisos<br />- **Divisões:** 2 divisões<br /> No piso do R/C pode ser projectado a zona social, cozinha e sala com um wc social e no primeiro piso os quartos por exemplo.<br />A zona de lazer no exterior, os 210 m2 restantes, encontram-se todos no lado direito da ruina, estando de frente para a mesma. É uma área que permite projetar um jardim de tamanho considerável junto com esplanada e talvez um tanque para umas agradáveis banhocas. <br />Ainda com muita pedra rústica para poder ser aproveitada e manter o carater do imóvel. O Jardim encontra-se também ainda murado e o acesso á ruina tem um caminho comum já definido.<br />**Localização e Acessos:**<br />A ruína tem acesso rápido e fácil à estrada principal, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. <br /><br />**Zonas de Atração Próximas:**<br />- **Praia Fluvial de Ribamondego:** Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nas águas cristalinas desta praia fluvial, situada a poucos minutos da propriedade.<br />- **Praia Fluvial da Loriga:** Outra opção fantástica para dias de descanso e atividades aquáticas, igualmente acessível a partir da Quinta da Carvalheira.<br /><br />Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto de remodelação que combina tranquilidade, natureza e proximidade a pontos de interesse locais. Não perca a oportunidade de transformar a Quinta da Carvalheira na joia da Serra da Estrela.<br /><br />Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Invista no seu futuro com a Quinta da Carv<br />#ref: 123525