Gouveia, Guarda, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T87444. Moradia em pedra com 201m2 de área bruta de construção e 1041m2 de área de terreno, composta por Rés-do-chão, primeiro andar, sótão e quintal.<br /><br />Moradia com a pedra em ótimo estado de conservação e com o terreno murado. <br />Possui eletricidade, água, saneamento e bons acessos. Necessita de obras em todo o seu interior.<br /><br />Esta moradia tem um enorme potencial de restauro, e umas vistas lindíssimas para a encosta da Serra da Estrela.<br /><br />A propriedade usufrui de uma excelente exposição solar e ótimos acessos.<br /><br />Com projeto aprovado, para que este imóvel tenha a beleza e encanto de outrora, aliado ao conforto, necessidades e exigências do Séc. XXI.<br /><br />Este imóvel pode ser adquirido para habitação permanente, férias ou para rentabilizar pois a zona é muito procurada por turistas nacionais e estrangeiros.<br /><br />Localiza-se em Aldeias, localidade portuguesa do município de Gouveia, na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região da Serra da Estrela, com 20,33 km² de área e 328 habitantes (2011). Densidade: 16,1 hab/km².<br /><br />A freguesia possui um notável património edificado, a Igreja Matriz, a capela de São Sebastião, o Moinho da Água ou o Cruzeiro do Terreiro, são testemunho desse mesmo património.<br /><br />Dada a sua localização, na encosta da serra, podem ser visitados inúmeros locais de interesse turístico, como os diversos mirantes, o Parque de Merendas e a Piscina Fluvial.<br />Pelo meio das visitas faça uma pausa e deguste as iguarias da zona no restaurante A Sandra, situado a 2 minutos da moradia.<br /><br />O PROJETO INCLUÍ : <br /><br />Cave : <br /><br />Salão 33,50 m2<br /><br />Quarto 15 m2<br /><br />WC 6,60 m2<br /><br />Marquise 25,40 m2<br /><br />R/Chão : <br /><br />Átrio 10,70 m2<br /><br />Sala de Jantar 16,40 m2<br /><br />Cozinha 6,00 m2<br /><br />Quarto 15 m2<br /><br />WC 15,80 m2<br /><br />Terraço 10,20 m2<br /><br />Alpendre 10,30 m2<br /><br />Sótão :<br /> <br />Quarto 17,50 m2<br /><br />Vestiário 4,20 m2 <br /> <br />WC 4,40 m2 <br /><br />Varanda 4,70 m2<br /><br /><br /><br />Localização:<br /><br />30 Km da serra da Estrela <br />50 Km da Guarda<br />50 Km de Viseu<br />140 Km do Porto<br />240 Km de Lisboa<br /><br />Não hesite, marque já a sua visita!<br />#ref: 110226