Gondomar, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94448. À Venda: Moradia T3 - "Regadas III" em Gondomar/Porto<br /><br />MORADIAS 2 FRENTES LOTES 20.<br /><br />Descrição da Propriedade:<br />Esta moderna moradia em banda de três pisos, localizada na União de Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, estará concluída no 2º semestre de 2025. Gondomar é uma região em franco crescimento, com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.<br /><br />Características Principais:<br /><br />- Isolamento: Térmico (Capoto) e acústico de alta qualidade.<br />- Portas e Janelas: Vidro duplo e estores de alumínio elétricos no exterior.<br />- Vãos Envidraçados: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural.<br />- Divisórias Interiores: Feitas em gesso projetado.<br />- Sustentabilidade: Instalação de painéis solares para aquecimento de água.<br />- Tetos Falsos: Em toda a casa, exceto na cave.<br />- Iluminação: Projetores de LED em toda a casa (exceto garagem) e luz indireta na sala e quartos.<br />- Aquecimento: Recuperador de calor na sala.<br />- Conectividade: Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salão.<br />- Segurança: Instalação de alarme e portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito, em madeira lacada a creme.<br />- Conforto: Instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central.<br /><br />Interiores:<br /><br />- Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 Carvalho, armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, e armário closet na suite.<br />- Escada Interior: Betão armado revestido a soalho flutuante AC5 Carvalho.<br />- Garagem: Espaçosa, com capacidade para 2 carros e portões automáticos, além de porta corta-fogo para o hall interior.<br /><br />Cozinha:<br /><br />- Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha e despenseiro.<br />- Balcão em Silestone.<br />- Eletrodomésticos de marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça) e frigorífico Side by Side da marca Candy.<br />- Pavimento em grés porcelânico e paredes pintadas com tinta lavável.<br /><br />Casas de Banho:<br /><br />- Revestimentos em ladrilho retificado.<br />- Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos, lacados a creme.<br />- Casas de banho completas nos 3 quartos, com coluna de hidromassagem na suite e rampa de chuveiro nas demais.<br />- Casas de banho adicionais com sanita e lavatório nos pisos 0 e -1.<br /><br />Zona Exterior:<br /><br />- Fachada em Capoto e Allucobond.<br />- Caixilharia em alumínio com corte térmico.<br />- Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos.<br />- Vídeo porteiro com ecrã a cores.<br /><br />Sobre a IAD:<br /><br />A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica, que desmaterializa o conceito tradicional de agência para oferecer um serviço mais competitivo. Criada em França em 2008, a IAD tem como base o profissionalismo, a transparência e a proximidade entre consultor e cliente. Oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, garantindo qualidade ao melhor preço.<br />#ref: 125986