Gondomar, Porto 4510-428

Reference: ZAZY-T94458. Venda: Moradia T3 com 3 Frentes - Regadas III em Gondomar/Porto MORADIAS 3 FRENTES LOTE 21. Descrio da Propriedade: Esta moderna moradia em banda de trs pisos, localizada na Unio de Freguesias de Fnzeres e So Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, estar concluda no 2 semestre de 2025. Gondomar uma regio em franco crescimento, com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida e valorizao imobiliria. Caractersticas Principais: - Isolamento: Trmico (Capoto) e acstico de alta qualidade. - Portas e Janelas: Vidro duplo e estores de alumnio eltricos no exterior. - Vos Envidraados: Grandes janelas que proporcionam excelente iluminao natural. - Divisrias Interiores: Feitas em gesso projetado. - Sustentabilidade: Instalao de painis solares para aquecimento de gua. - Tetos Falsos: Em toda a casa, exceto na cave. - Iluminao: Projetores de LED em toda a casa (exceto garagem) e luz indireta na sala e quartos. - Aquecimento: Recuperador de calor na sala. - Conectividade: Tomadas de TV na sala, cozinha, quartos e salo. - Segurana: Instalao de alarme e portas com sistema pivot de altura igual ao p direito, em madeira lacada a creme. - Conforto: Instalao de ar condicionado e sistema de aspirao central. Interiores: - Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 Carvalho, armrios roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varo, e armrio closet na suite. - Escada Interior: Beto armado revestido a soalho flutuante AC5 Carvalho. - Garagem: Espaosa, com capacidade para 2 carros e portes automticos, alm de porta corta-fogo para o hall interior. Cozinha: - Mveis em MDF hidrfugo lacado a creme, com ilha e despenseiro. - Balco em Silestone. - Eletrodomsticos de marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocermica, mquina de lavar loua) e frigorfico Side by Side da marca Candy. - Pavimento em grs porcelnico e paredes pintadas com tinta lavvel. Casas de Banho: - Revestimentos em ladrilho retificado. - Louas sanitrias suspensas e armrios de lavatrio suspensos, lacados a creme. - Casas de banho completas nos 3 quartos, com coluna de hidromassagem na suite e rampa de chuveiro nas demais. - Casas de banho adicionais com sanita e lavatrio nos pisos 0 e -1. Zona Exterior: - Fachada em Capoto e Allucobond. - Caixilharia em alumnio com corte trmico. - Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumnio eltricos. - Vdeo porteiro com ecr a cores. Sobre a IAD: A IAD uma agncia imobiliria digital e dinmica, que desmaterializa o conceito tradicional de agncia para oferecer um servio mais competitivo. Criada em Frana em 2008, a IAD tem como base o profissionalismo, a transparncia e a proximidade entre consultor e cliente. Oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, garantindo qualidade ao melhor preo. #ref: 125981