Gondomar, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94251. T2 - Apartamento de Luxo com 2 quartos e duas casas de banho <br />Rua da Cal nº 1416<br />Condomínio com jardim e duas piscinas<br />111m2 área total coberta<br />20,1m2 varanda<br />33m2 garagem box<br />Fracção AE<br /><br />Inserido no empreendimento **Real Serenity**, um edifício multifamiliar de 3 pisos, composto por apartamentos modernos, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.<br /><br />Descrição do Empreendimento:<br />- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:<br /> - 4 apartamentos T1<br /> - 8 apartamentos T2<br /> - 6 apartamentos T3<br /> - Infraestruturas:<br /> - Elevador<br /> - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento<br /> - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica<br /> - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos<br /> - Climatização com bomba de calor multi-split<br /><br />Características dos Apartamentos:<br /> - Isolamento acústico<br /> - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED<br /> - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural<br /> - Estores de alumínio elétricos no exterior<br /> - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround<br /> - Sistema de aspiração central<br /> - Ar condicionado nos quartos e na sala<br /><br />- **Detalhes de Acabamento:**<br /> - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco<br /> - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos<br /> - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho<br /> - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos<br /><br />Cozinha:<br />- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco<br />- Balcões em Silestone<br />- Eletrodomésticos Bosch<br />- Misturadora cromada<br />- Ampla lavandaria com pia para lavagem manual de roupa e espaço para colocação de máquinas e estendais<br /><br />Casas de Banho:<br />- Revestimentos em porcelânico retificado<br />- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco<br />- Louças sanitárias suspensas<br />- Torneiras cromadas<br />- Resguardos de base de chuveiro<br /><br />Zona Exterior e Zonas Comuns:<br /> - Isolamento térmico <br /> - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo <br /> - Ecopontos no exterior <br /> - Vídeo porteiro com ecrã a cores <br /> - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - 33m2<br /><br /> - Grandes áreas ajardinadas <br /> - Piscina para adultos <br /> - Piscina para crianças <br /><br /> Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!<br /><br />Localização:*União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto <br />Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 - Início de 2027<br /><br />Contacte-nos para mais informações sobre esta fracção ou outra e faça já a sua reserva!<br />#ref: 125975