Gondomar, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94041. Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro.<br /><br />Localização: Gramido, Gondomar, Porto <br />Área Total do Terreno: 2.557,65 m² <br />Projeto Aprovado: 8 moradias em banda T5 <br /><br />Descrição:<br />"Este terreno com projeto aprovado e pronto para construir ". <br />É uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento de luxo, com uma localização privilegiada e vistas de tirar o fôlego sobre o Rio Douro. Situado junto ao Gramido, próximo à Marina, este projeto já aprovado inclui a construção de 8 moradias geminadas T5, cada uma com design contemporâneo e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.<br /><br />Detalhes do Projeto:<br />Cada moradia dispõe de:<br /> - Cave Funcional:<br /> - Garagem para 2 carros<br /> - Lavandaria integrada<br /> - Encantador pátio exterior<br /><br />- Primeiro Piso:<br /> - Sala de estar com terraço e vistas panorâmicas para o Rio Douro<br /> - Cozinha com varanda e vistas sobre o Rio Douro<br /> - Sala de jantar<br /> - Quarto/Escritório<br /> - Casa de banho completa<br /><br />- Segundo Piso:<br /> - 3 quartos espaçosos, cada um com varanda privativa e uma casa de banho<br /> - 1 suite master com varanda privativa<br /><br />Áreas do Terreno e Construção:<br />- Área de implantação do edifício: 1.076 m²<br />- Área bruta de construção: 2.758,7 m²<br />- Área bruta dependente: 1.115,05 m²<br /><br />Localização Estratégica:<br />O terreno está situado numa zona de elevada procura em Gondomar, com acessos rápidos e facilidade de mobilidade:<br />- Ponte do Freixo: 3,5 km<br />- Clube Naval Infante D. Henrique: 300 m<br />- Casa Branca de Gramido: 450 m<br />- Estação TIC Campanhã: 5 km<br /><br />A área do Gramido é conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente tranquilo junto ao Douro, com passadiços e ciclovias que proporcionam vistas deslumbrantes. A zona é perfeita para a prática de desportos náuticos e de lazer, com esplanadas e miradouros ao longo do rio.<br /><br />Oportunidade Imperdível:<br />O valor do projeto aprovado já está incluído no preço de venda do terreno, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, com todas as licenças em ordem e prontas para iniciar a construção.<br /><br />Aproveite esta oportunidade de investir num local privilegiado, próximo ao centro do Porto e rodeado pela natureza e o rio.<br /><br />Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!<br /><br /><br /><br /><br />iad Imobiliário<br />90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.<br /><br />Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.<br /><br />A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.<br />#ref: 126967