Gondomar, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T78817. À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto.<br /><br />EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.<br /><br />Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.<br /><br />MAPA DE ACABAMENTOS – 2 FRENTES – CARACTERISTICAS RELEVANTES<br /><br />- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico<br />- Portas e Janelas com vidro Duplo<br />- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior<br />- Grandes Vãos Envidraçados<br />- Divisórias Interiores em Gesso Projetado<br />- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água<br />- Pré-instalação de painéis solares AQS<br />- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos<br />- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem<br />- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem<br />- Luz indireta na Sala e Quartos<br />- Recuperador de Calor na Sala<br />- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão<br />- Instalação de Alarme<br />- Instalação de Ar Condicionado<br />- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco<br />- Armário Closet<br />- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos<br />- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em<br />Soalho multicamadas em Sucupira<br />- Sistema de Aspiração Central<br />- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos<br />- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior<br />- Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2<br />- Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1<br /><br />COZINHA<br /><br />- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro<br />- Balcão em Silestone<br />- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa<br />Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente<br />- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelânico<br />- Paredes Pintadas com tinta lavável<br /><br />CASAS DE BANHO<br /><br />- Revestimentos em Ladrilho Retificado<br />- Projetores de led embutidos<br />- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante<br />- Louças Sanitárias suspensas<br />- Resguardos de Base de Chuveiro<br />- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche<br /><br />ZONA EXTERIOR<br /><br />- Fachada em Capoto<br />- Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo<br />- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores<br /><br />ZONAS COMUNS CONDOMINIO<br /><br />- Piscina<br />- Parque Infantil<br />- Casa do Condomínio ▪ Zonas de Jardim<br /><br />Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distância à costa superior a 5 Km.<br /><br />Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos.<br /><br />Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico.<br /><br />Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado).<br /><br />Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem.<br /><br />No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem.<br /><br />No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias<br /><br /><br />iad Digital<br />A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.<br /><br />iad Imobiliário<br />90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.<br />#ref: 87147