Gondomar, Braga, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT536507


Building land, with 7.636 square meters, in Quinta da Missilva (Baguim do Monte).


The land has an expired project, to build:

- 13 houses, with down floor + 1 top floor, between 210 square meters and 495 square meters

- 2 buildings with basement + down floor + 1 top floor:


House 1: down floor + 1 top floor: 495 square meters

House 2: down floor + 1 top floor: 220 square meters

House 3: down floor + 1 top floor: 224 square meters

House 4: down floor + 1 top floor: 342 square meters

House 5: down floor + 1 top floor: 342 square meters

House 6: down floor + 1 top floor: 224 square meters

House 7: down floor + 1 top floor: 403 square meters

House 8: down floor + 1 top floor: 385 square meters

House 9: down floor + 1 top floor: 236 square meters

House 10: down floor + 1 top floor: 253 square meters

House 11: down floor + 1 top floor: 308 square meters

House 12: down floor + 1 top floor: 210 square meters

House 13: down floor + 1 top floor: 275 square meters

Building 1: Basement + 2 floors: 270 square meters (implantation area)

Building 2: Basement + 2 floors: 436 square meters (implantation area)


In the surroundings you will find:

- Municipal Swimming Pools at 3 minutes walk;

- Bus in front of the land;

- A4 Ermesinde / Valongo 4 minutes by car;

- All services and trade nearby.


According to the PDM rules, we are dealing with a location of Type II Residential Spaces:

ii) Type II - The maximum utilization rate is 0.8 and the height of the façade may not exceed 12 meters or 3 floors, except in the case of compliance with a duly established façade height for the respective urban front and for the cases referred to in paragraph 4 of this Article;

c) In both cases of the previous paragraph, the soil waterproofing index may not exceed 80%.


4 - In residential spaces, private social equipment not integrated in allotment operations and hotel establishments may reach a iu of 1.4 and have a façade height and a number of floors higher than those defined provided, cumulatively:

a) Ensure the correct landscape integration and urban insertion;

b) The project includes spaces for conferences, meetings and exhibitions with an area of ​​not less than 500 square meters in the case of hotel establishments.


To better identify the property, please refer the ref. ZMPT536507


3 razões para comprar com a Zome


+ acompanhamento


Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.


+ simples


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!


Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.