Góis, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96400. Este anúncio é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de renovação com grande potencial. A propriedade destaca-se pela localização estratégica em Chã de Alvares, uma região de beleza natural e tranquilidade, próxima de serviços essenciais e atrações turísticas.<br /><br />Pontos-Chave da Propriedade:<br />Área Total: 156m².<br />Área de Implantação: 110m².<br />Área Bruta de Construção: 220m².<br />Estado: Necessita de renovação total.<br />Logradouro: Pequeno espaço em volta (1,20m de largura).<br />Potenciais Usos.<br /><br />Empreendimento Turístico: <br />Ideal para um alojamento local ou projeto hoteleiro, especialmente pela proximidade da estrada N2, que é muito procurada por turistas.<br /><br />Residência Principal ou Secundária:<br />Um refúgio sereno para quem quer viver ou passar férias rodeado pela natureza.<br /><br />Projeto Comunitário:<br /> Perfeito para criar um espaço colaborativo ou ecológico, dada a área disponível para personalização.<br /><br />Localização e Acessibilidade<br />Situada em Chã de Alvares, com orientação solar Nordeste-Sudoeste, garantindo ótima luz natural.<br /><br />Infraestruturas locais:<br />Restaurante e loja na aldeia.<br />Proximidade de praias fluviais para lazer e turismo.<br />Fácil acesso à estrada N2.<br />Distâncias principais:<br />Pedrógão Grande: 15 minutos de carro.<br />Alvares: 2,5 km.<br />Góis: 25 km.<br />Porto: 196 km.<br />Lisboa: 210 km<br /><br />Benefícios Adicionais:<br />Turismo em crescimento na região, aumentando o potencial de rentabilidade.<br />Possibilidade de adquirir um visto de residência em Portugal, ao investir em propriedade urbana.<br />Se pretende transformar esta "tela em branco" num projeto único, esta é uma oportunidade rara no mercado. Entre em contacto para saber mais e marcar uma visita!<br />#ref: 134078