Góis, Coimbra 3330-128

Reference: ZAZY-T96321. Projeto de Renovao em Ch de Alvares Uma Propriedade com grande Potencial. Se procura um projeto de renovao com uma boa localizao e possibilidades ilimitadas, esta propriedade em Ch de Alvares a oportunidade ideal. Situada num local de beleza natural e de grande valor estratgico, esta propriedade oferece a possibilidade de criar algo verdadeiramente nico, seja um empreendimento turstico ou um espao de vida comunitria. Caractersticas da Propriedade Com uma rea total de 640m, esta propriedade apresenta: rea de Implantao: 372m. rea Bruta de Construo: 575m. Logradouro: 268m, perfeito para jardins, terraos ou zonas de lazer. Estado Atual: A propriedade encontra-se em condies para renovao total, o que lhe permite personalizar o espao de acordo com as suas ambies. Iseno de Certificado Energtico: Por no estar atualmente em uso habitacional, a propriedade beneficia de uma iseno de certificao energtica, proporcionando flexibilidade no planeamento e execuo das obras de renovao. Potencial de Desenvolvimento Esta propriedade uma tela em branco pronta para ser transformada. As suas caractersticas e localizao tornam-na ideal para: Empreendimento Turstico: Como um alojamento local, aproveitando o crescente interesse pela zona. Vida em Comunidade: Um espao para residncias colaborativas. Casa de Frias: Um refgio tranquilo num cenrio deslumbrante. O logradouro generoso pode ser usado para jardins, reas de convivncia ou espaos recreativos, adicionando ainda mais valor ao projeto. Localizao Excecional A propriedade est localizada em Ch de Alvares, uma regio reconhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, e ao mesmo tempo, prxima de servios essenciais e atraes tursticas. Na rea envolvente, encontrar: Um restaurante e uma loja na aldeia. Praias Fluviais de fcil acesso, ideais para atividades de lazer e turismo. Localizao estratgica junto estrada N2, proporcionando alta visibilidade e excelente acessibilidade. Distncias Principais: Pedrgo Grande: 15 minutos de carro, com supermercados, escolas e servios essenciais. Alvares (2, 5 km): Supermercado, farmcia, restaurante e multibanco. Gis: 25 km. Porto: 196 km. Lisboa: 210 km. Benefcios Adicionais Turismo em Crescimento: A proximidade a pontos tursticos e estrada N2 aumenta o apelo da propriedade para o setor turstico. Visto de Residncia em Portugal: A compra de uma propriedade urbana como esta pode ser uma porta de entrada para a obteno de um visto de residncia no pas. A Oportunidade de uma Vida Com uma localizao imbatvel e um potencial vasto para desenvolvimento, esta propriedade uma raridade no mercado. Quer esteja a imaginar um refgio tranquilo, um projeto ecolgico ou um empreendimento lucrativo, aqui encontrar o espao perfeito para transformar os seus sonhos em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e dar incio a este projeto incrvel! Nota: Todas as reas mencionadas foram retiradas das cadernetas prediais oficiais. #ref: 133775