Góis, Coimbra, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T96321. Projeto de Renovação em Chã de Alvares – Uma Propriedade com grande Potencial.<br /><br />Se procura um projeto de renovação com uma boa localização e possibilidades ilimitadas, esta propriedade em Chã de Alvares é a oportunidade ideal. Situada num local de beleza natural e de grande valor estratégico, esta propriedade oferece a possibilidade de criar algo verdadeiramente único, seja um empreendimento turístico ou um espaço de vida comunitária.<br /><br />Características da Propriedade<br />Com uma área total de 640m², esta propriedade apresenta:<br /><br />Área de Implantação: 372m².<br />Área Bruta de Construção: 575m².<br />Logradouro: 268m², perfeito para jardins, terraços ou zonas de lazer.<br />Estado Atual: A propriedade encontra-se em condições para renovação total, o que lhe permite personalizar o espaço de acordo com as suas ambições.<br /><br />Isenção de Certificado Energético:<br />Por não estar atualmente em uso habitacional, a propriedade beneficia de uma isenção de certificação energética, proporcionando flexibilidade no planeamento e execução das obras de renovação.<br /><br />Potencial de Desenvolvimento<br />Esta propriedade é uma tela em branco pronta para ser transformada. As suas características e localização tornam-na ideal para:<br /><br />Empreendimento Turístico: Como um alojamento local, aproveitando o crescente interesse pela zona.<br />Vida em Comunidade: Um espaço para residências colaborativas.<br />Casa de Férias: Um refúgio tranquilo num cenário deslumbrante.<br />O logradouro generoso pode ser usado para jardins, áreas de convivência ou espaços recreativos, adicionando ainda mais valor ao projeto.<br /><br />Localização Excecional<br />A propriedade está localizada em Chã de Alvares, uma região reconhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, e ao mesmo tempo, próxima de serviços essenciais e atrações turísticas.<br /><br />Na área envolvente, encontrará:<br />Um restaurante e uma loja na aldeia.<br />Praias Fluviais de fácil acesso, ideais para atividades de lazer e turismo.<br />Localização estratégica junto à estrada N2, proporcionando alta visibilidade e excelente acessibilidade.<br />Distâncias Principais:<br /><br />Pedrógão Grande: 15 minutos de carro, com supermercados, escolas e serviços essenciais.<br />Alvares (2,5 km): Supermercado, farmácia, restaurante e multibanco.<br />Góis: 25 km.<br />Porto: 196 km.<br />Lisboa: 210 km.<br />Benefícios Adicionais<br />Turismo em Crescimento: A proximidade a pontos turísticos e à estrada N2 aumenta o apelo da propriedade para o setor turístico.<br />Visto de Residência em Portugal: A compra de uma propriedade urbana como esta pode ser uma porta de entrada para a obtenção de um visto de residência no país.<br />A Oportunidade de uma Vida<br />Com uma localização imbatível e um potencial vasto para desenvolvimento, esta propriedade é uma raridade no mercado. Quer esteja a imaginar um refúgio tranquilo, um projeto ecológico ou um empreendimento lucrativo, aqui encontrará o espaço perfeito para transformar os seus sonhos em realidade.<br /><br />Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e dar início a este projeto incrível!<br /><br />Nota: Todas as áreas mencionadas foram retiradas das cadernetas prediais oficiais.<br />#ref: 133775