Glória e Vera Cruz, Aveiro District

Oportunidade de investimento imobilirio em Aveiro. Este imvel comercial oferece no apenas uma localizao privilegiada, mas tambm uma garantia de alta rentabilidade a longo prazo.Localizao Estratgica:Localizado em uma das reas mais movimentadas da cidade de Aveiro, este espao comercial est estrategicamente posicionado ao lado da Loja do Cidado e de repartio das finanas. Isso garante um fluxo contnuo de trfego de pedestres e potenciais clientes, proporcionando visibilidade e convenincia incomparveis.Alm disso, a proximidade com importantes instituies como o Hospital da Luz, a apenas 500 metros de distncia, e a Cmara Municipal de Aveiro, a apenas 800 metros de distncia, adiciona um valor significativo ao investimento.Rentabilidade Garantida:Este imvel comercial j possui duas lojas arrendadas, proporcionando uma renda estvel e garantida. As lojas ocupantes j estabelecidas geram um fluxo de receita consistente, oferecendo aos investidores uma oportunidade de entrada com retorno imediato.Potencial de Valorizao:Alm da rentabilidade atual, este investimento oferece um potencial significativo de valorizao no longo prazo. A contnua expanso e desenvolvimento da cidade de Aveiro, juntamente com sua posio central e convenincia inigualvel, fazem deste imvel uma escolha inteligente para investidores que procurem no apenas retornos consistentes, mas tambm valorizao de capital ao longo do tempo.Se est procura de um investimento seguro e lucrativo, num dos locais mais desejveis de Aveiro, esta oportunidade para si.Aveiro uma cidade portuguesa capital do Distrito de Aveiro na sub Regio de Aveiro, na antiga provncia da Beira Litoral pertencendo regio do Centro. A cidade possui 58.118 habitantes (2021)[1] e sede do Municpio de Aveiro que tem uma rea total de 197, 58 km2[2], 80 978 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 410 hab./km2, subdividido em 10 freguesias[4].O municpio limitado a norte pelo municpio da Murtosa, a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por gueda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudoeste por Vagos e por lhavo e a oeste com o Oceano Atlntico, A cidade um importante centro urbano, porturio, ferrovirio, universitrio e turstico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de LisboaCompre e venda com a CENTURY 21 Aqua Ria e use a nossa carrinha de cortesia para as suas mudanas!A CENTURY 21 Aqua Ria desenvolve a atividade de mediao imobiliria desde 2018 com a CENTURY 21 AQUA na Figueira da Foz. Temos como principal objetivo apoiar os nossos clientes e encontrar a soluo mais adequada para o que procuram, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imvel. Somos uma equipa dinmica, trabalhamos com rigor, profissionalismo, seriedade e qualidade, apostando para o efeito na estabilidade da nossa equipa de profissionais e na sua formao contnua. Trabalhamos para a satisfao dos nossos CLIENTES. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imvel, visite-nos! Estamos sua espera!