Gandra, Coimbra

Apartamento T0 inserido no empreendimento Studio Residence, junto ao CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Sade do Tmega e Sousa.Este imvel uma opo interessante para investidores e tambm para quem procura uma soluo prtica e moderna perto de uma instituio de ensino superior.A sua localizao estratgica ideal para estudantes e profissionais do campus, aumentando a atratividade para arrendamento.Est localizado num edifcio composto por 117 apartamentos desde a tipologia T0 a T1+1.O edifcio permite que possa usufruir de srie de servios e infraestruturas que tornam o imvel inovador: salas de estar e de estudo, cafetaria, ginsio, espao de refeies e reas envolventes ajardinadas.Caractersticas especficas:- apartamento em openspace;- com varanda de 4, 8m2;- com roupeiros embutidos;- situado num 2 piso;- pavimento flutuante;- sanitrios da Sanindusa;- cozinha equipada com eletrodomsticos da Bosch e com os mveis em termo laminado branco;- bomba de calor para o aquecimento das guas;-pr-instalao de ar-condicionado;- caixilharias com corte trmico.Se cliente investidor este imvel poder ter uma taxa de rentabilidade de 5%.Este apartamento oferece uma combinao de comodidade, inovao e potencial financeiro. Perfeito para diversificar investimentos imobilirios ou como primeira propriedade para jovens profissionais ou estudantes.Distncias a pontos de interesse:Instituto Universitrio de Cincias da Sade- 300mSupermercado- 550mCESPU - Escola Superior de Tecnologias da Sade do Tmega e Sousa - 700mClnica Veterinria da Gandra- 1, 8 kmIgreja Paroquial de So Miguel de Gandra- 3, 4kmCampo de Futebol, Aliana de Gandra-4, 3 kmCEDNCIA DE POSIOPreviso de inicio da obra Abril de 2025.Gandra uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade. Possui uma longa histria e um rico patrimnio, denominando-se outrora por So Miguel de Gandra.Com o crescimento da periferia Portuense, esta cidade tornou-se um grande centro habitacional, com excelentes acessibilidades (auto-estradas A4 e A41, Estrada Nacional 15), o que torna Gandra num local com perspectivas de crescimento elevadas. Aqui est situado o campus universitrio do CESPU que tem sido o grande motor de desenvolvimento e modernizao desta terra.