Fundão, Castelo Branco, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T93290. Moradia <br /><br />Bogas de Baixo<br /><br />✅Descubra um pequeno refúgio na aldeia de Bogas de Baixo, situado na deslumbrante região da Beira Baixa.<br /><br />Mobília incluída no preço<br /><br /><br />✅Esta casa de 3 pisos, com uma área total de 30 m², é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma oportunidade perfeita para quem procura um espaço acolhedor e com grande potencial de rentabilização.<br /><br />✅Apesar da sua dimensão compacta, o imóvel distribui-se de forma eficiente por três pisos. <br /><br />✅No piso -1, acessível pelo exterior, encontra-se um espaço funcional com um pé direito de 170 cm.<br /><br />✅No rés-do-chão, com um pé direito de 2,10 m, há uma sala de estar convidativa e dois quartos, sendo que um deles pode ser adaptado para escritório ou arrumos, dependendo das necessidades do futuro proprietário.<br /><br />✅O 1º andar, com um pé direito de 2,20 m, oferece uma cozinha, uma sala de jantar, ideal para refeições em família ou momentos de convívio. <br />Este piso também inclui um quarto adicional e uma casa de banho completa, maximizando o conforto no dia a dia.<br /><br /><br /><br /> Localização <br /><br />✅Bogas de Baixo é uma localidade acolhedora, pertence ao concelho do Fundão e ao distrito de Castelo Branco. E conta com um lar de idosos, que também funciona como centro de dia, tem uma piscina pública, um parque infantil e zona de exercício físico e uma encantadora ribeira que atravessa a aldeia, proporcionando opções de lazer e comodidade para todas as idades. A aldeia preserva o charme rural, sendo um refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.<br /><br />Pontos de interesse: <br /><br />A proximidade de atrações turísticas incríveis, como os Passadiços do Orvalho, situados a apenas 4 km, integrados na GeoRota do Orvalho, levam os visitantes por um percurso repleto de geomonumentos classificados pela UNESCO, incluindo a Cascata da Fraga de Água d'Alta e o Cabeço do Mosqueiro, proporcionando uma experiência imersiva na natureza.<br /><br />‍♀️E a encantadora aldeia do xisto de Janeiro de Cima, a 6 km, com a sua praia fluvial oferece um local pitoresco para desfrutar dos dias mais quentes ‍♀️<br /><br />Excelente Potencial para Arrendamento<br /><br />✅Este imóvel, com a sua localização privilegiada e possibilidades de adaptação, é uma oportunidade única tanto para habitação própria como também possui um potencial notável para locação de curta duração, como um destino para escapadas de fim de semana ou férias num cenário onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar um verdadeiro refúgio na Beira Baixa.<br /><br /> Distâncias <br /><br /> 4 Km Orvalho <br /> 6 Km Janeiro de Cima <br /> 50 Km Castelo Branco<br /> 50 Km autoestrada A23<br /> 42 Km Fundão<br /> 235 Km aeroporto Lisboa<br /> 253 Km aeroporto Porto<br /><br />⚠️ Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita<br /><br />_______________________________________________________________<br /><br /> Iad, faz bem ao imobiliário:<br />➡️uma rede de consultores imobiliários independentes sempre disponíveis para o ajudar a vender, arrendar ou comprar casa<br />➡️um profundo conhecimento do mercado imobiliário proveniente de softwares exclusivos, formação e de uma ampla rede de contactos<br />➡️Beneficie de um acompanhamento personalizado ao longo de todas as etapas até à conclusão do negócio<br />➡️O nosso modelo digital permite prestar um serviço completo e descomplicado.<br />➡️A Iad é uma forma de ver o imobiliário, um modelo em que todos saem a ganhar<br />#ref: 125097