Freixo Espada à Cinta, Bragança, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T94300. A QUINTA VALE DOS PASSOS , está localizada em Poiares, no concelho de Freixo de Espada à Cinta, na magnífica Região Demarcada do Douro, património mundial da humanidade , mais especificamente na sub-região do Douro Superior. <br /><br />A sua localização oferece proximidade com o rio Douro, com algumas parcelas de terrenos localizados nas margens, criando uma paisagem deslumbrante, ideal para um conceito de enoturismo.<br /><br />Características da Propriedade:<br />- A Quinta é constituída por 41 parcelas de terrenos que abrangem uma vasta diversidade de produções agrícolas. <br /><br />- A área total da propriedade é de 81,85 ha, formada por diferentes tipos de culturas agrícolas e uso de terras, proporcionando uma ampla capacidade de produção.<br /><br />- Vinha: 12,62 hectares de vinha, com 90% da classificação como "Letra A", que indica a mais alta qualidade para a produção de vinho, especialmente para o Vinho do Porto.<br /><br />- Oliveiras e Amendoeiras : Parte significativa da área é destinada à produção de azeite e amêndoa, tem 2836 amendoeiras e 1042 Oliveiras.<br /><br />- Culturas Frutícolas e Pomares: A propriedade inclui um pomar com 81 laranjeiras, além de outras culturas frutícolas.<br />- Cereais: Terrenos dedicados ao cultivo de centeio e trigo.<br />- Horta e Pastagem: Áreas para a produção de batatas e pastagem permanente para gado.<br />- Espaço Florestal e Vegetação Arbustiva: Uma parte significativa da Quinta é composta por áreas florestais arborizadas e vegetação arbustiva.<br />- Áreas Sociais: Estes espaços podem ser convertidas em artigos urbanos.<br /><br />Infraestrutura e Potencial:<br />A proximidade entre as diversas parcelas e a localização estratégica ao longo das margens do Douro, conferem à Quinta, um grande potencial de desenvolvimento turístico. <br /><br />Com a crescente procura por destinos de enoturismo na região do Douro, a Quinta Vale dos Passos , apresenta-se como uma oportunidade única para investimento nesse setor.<br /><br />Potencial Económico: <br />A diversidade das culturas agrícolas e o elevado padrão de classificação da vinha, associado à paisagem natural e ao turismo vinícola, tornam a Quinta Vale dos Passos uma propriedade de elevado potencial económico. <br /><br />O terreno e a infraestrutura oferecem grande flexibilidade para desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural ou vinícolas, com espaços dedicados a visitas e eventos, reforçando o apelo da propriedade no contexto do enoturismo no Douro Superior.<br /><br />Esta é uma propriedade, que combina tradição agrícola e potencial turístico, numa das regiões mais icónicas e valorizadas de Portugal.<br />#ref: 128030