Fonte Arcada e Oliveira, Braga, Address available on request

Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso - Oportunidade Única de Investimento 

Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo.

 Descrição do Imóvel:
- Tipologia: T6
- Área Bruta de Construção: 512m² 
- Terreno: 5130m²

 Composição do Imóvel:
- Quartos: 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes.
- Casa de Banho Social: Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes.
- Áreas Comuns: Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social.
- Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar.

 Equipamentos e Acabamentos:
- Aquecimento Central a Gasóleo: Garante conforto térmico durante todo o ano.
- Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha: Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão.
- Vidros Duplos e Estores Elétricos: Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.
- Portão Automático na Rua e na Garagem: Segurança e praticidade no acesso à propriedade.

 Destaques:
- Spa com Duche e Ginásio: Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia.
- Área Exterior com Piscina: Espaço ideal para lazer e relaxamento em família.
- Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem: Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização.
- Ginásio, Sauna e Hidromassagem: Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel.

 Potencial de Investimento:
Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. 

 Observações:
- Cozinha Equipada: Inclusão opcional.
- Mobília Restante: Inclusão opcional.
- Fogão a Lenha: Necessita de substituição.

 Sobre a Iad Portugal:
Na Iad, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo.

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