Fonte Arcada e Oliveira, Braga, Address available on request

Moradia Exclusiva T6 em Póvoa de Lanhoso!

Oportunidade de Investimento Imperdível.

Esta é a sua chance de adquirir uma moradia de características únicas, localizada numa área privilegiada, apenas a cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e a 20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com licença para Alojamento Local (Al), este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir numa propriedade com potencial de valorização e excelente retorno, oferecendo qualidade de vida aliada a comodidades exclusivas. Recentemente renovada no telhado e em algumas divisões e continuamente melhorada, esta moradia está pronta para atender às expectativas de quem deseja morar ou investir num local verdadeiramente especial.

 Descrição do Imóvel:

- Tipologia: T6

- Área Bruta de Construção: 512m² 

- Terreno: 5.130m²

 Características Principais:

- Quartos: Inclui 4 suítes amplas e 2 quartos adicionais, perfeitos para famílias ou receção de hóspedes.

- Casa de Banho Social: Conveniência para moradores e visitantes.

- Áreas Comuns: Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ideais para momentos de convívio e socialização.

- Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.

 Equipamentos e Acabamentos:

- Aquecimento Central a Gasóleo: Conforto térmico durante todo o ano.

- Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha: Ambiente acolhedor e funcional, com possibilidade de substituir o fogão a lenha.

- Vidros Duplos e Estores Elétricos: Excelente isolamento térmico e acústico.

- Portão Automático na Rua e na Garagem: Segurança e facilidade de acesso.

 Destaques e Áreas de Lazer:

- Spa com Duche e Ginásio: Diferenciais de conforto e exclusividade.

- Área Exterior com Piscina Privada: Perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

- Espaços de Apoio: Cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem, garantindo praticidade e organização.

- Ginásio, Sauna e Hidromassagem: Instalados para valorizar o bem-estar e o estilo de vida.

 Potencial de Investimento:

Com uma localização estratégica, esta moradia T6 representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para exploração turística. A proximidade a Braga e ao Gerês, somada à licença para Al, confere-lhe forte apelo para investidores que pretendem convertê-la num empreendimento rentável em arrendamentos de curta ou longa duração.

 Detalhes Opcionais:

- Cozinha Equipada e Mobília: Inclusão opcional mediante negociação.

- Fogão a Lenha: Necessita de substituição.

Sobre a Iad Portugal:
Na Iad, apostamos numa abordagem moderna e digital para a mediação imobiliária. Os nossos consultores trabalham em rede com diversos especialistas, assegurando aos clientes um acompanhamento de excelência e uma experiência otimizada, desde o primeiro contato até à concretização do negócio.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento numa moradia de que une conforto, versatilidade e tranquilidade, com elevado potencial de valorização! Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade singular tem para oferecer. 
 Danielle Ferreira 915 243 809.
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