Felgueiras, Viseu, Address available on request

Details:- Identificação do imóvel: ZMPT560990


3 bedroom villa, independent, with balconies, gardens, swimming pool and garage with 220m², in a residential housing area, in Felgueiras


Location:

Located on Rua Verdial Horácio de Moura, Residential Area of ​​Houses in Felgueiras


It is distributed over 3 floors (basement, ground floor, 1st floor), as follows:


Ground floor:

- Spacious entrance hall

- Full bathroom (6m²)

- Living room (40m²) with access to a west-facing balcony

- Furnished and fully equipped kitchen (42m²) (American fridge, gas stove and induction hob, fryer, oven, dishwasher, microwave and coffee machine) with an island, with dining corner, a pantry, fireplace and with access to a balcony


1 ° floor:

- Hall of bedrooms with a living room (24.70 m²) with access to a balcony (14.25 m²) with wide and open views

- Bathroom with hydromassage bathtub (6.60m²)

- Bedroom (14.40m²) with built-in wardrobes and access to a south-facing balcony

- Suite (12.95m²) with built-in wardrobes and access to a balcony (12.70m²) facing South, bathroom (4.90m²) with shower tray and a window to the West

- Suite (16.60m²) with built-in wardrobes and access to a balcony (14.25m²) facing North, bathroom (4.90m²) with window to the West


Basement:

- Large hall (128m²)

- Desk

- Bathroom with shower tray

- Kitchen (12.70m²) furnished and equipped with hob, oven and extractor fan, with natural light

- Access to the Patio with barbecue, wood oven and garden


Outdoor Area:

- With 1025 m² of outdoor area

- Laundry, with equipment to support solar panels, central vacuum, automatic irrigation system, water hole with variable pressure system

- Pool

- Changing rooms and bathroom, supporting the Swimming Pool

- Machines House

- Attachments with service toilet

- Garage (220m²) with 3m ceiling height and 3 automatic gates

- Gardens


Main features:

- Independent house with complete privacy

- Wide and open views

- Stone masonry

- With high quality construction materials

- Excellent solar layout and lots of natural light

- Solar Panels, Photovoltaic Panels, thermodynamic solar system

- Central heating (ventilated radiators brand “Jaga” and towel rails brand “Roca”)

- Ambient sound

- Alarm pre-installation

- Air conditioning

- Central Vacuum

- Tilting double glazing frames

- Electric aluminum blinds

- Solid wood flooring

- Artesian hole for irrigation water

- Garden area with fruit trees


Points of interest:

- Torrados Sports Park: 1.1Km

- Café “Martins”: 1.1Km

- Market: 1.1Km

- Mercadona: 2.6km

- Pingo-Doce: 2.7km

- Mainland: 2.5km

- Felgueiras Municipal Swimming Pools: 2.1Km

- Felgueiras Secondary School: 2.5km

- Felgueiras Racecourse: 2.8 km

- Bus Stop: 1Km


Vale do Sousa line under construction that allows the train route – Felgueiras- Porto in 57 minutes


Close to services, commerce and transport, as well as the main access roads (A42, CM1175, N207, N101)


Areas depending on the booklet:

- Total land area: 1480.0000m²

- Gross Construction Area: 769.2500m²

- Gross dependent area: 553.5500m²

- Private gross area: 215.7000m²

- Implementation area: 454.5600m²


Use license: 65/23


3 razões para comprar com a Zome


+ acompanhamento


Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.


+ simples


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!


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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!


Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.