Felgueiras, Porto 4610-108

Reference: ZAZY-T97926. Apartamento T3 no corao de Felgueiras Convido-o a conhecer este espetacular apartamento T3 no centro de Felgueiras, com acabamentos de alto padro, onde o requinte e a harmonia dos espaos se envolve em perfeita sintonia. Um espao com excelente luminosidade, com cozinha e sala em open space, quartos espaosos, lavandaria, casas de banho com cermicas de grande formato que eleva ao requinte da sua casa de banho, assim como a sua cozinha. Localizao Privilegiada: Este apartamento est situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras, garantindo fcil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia: - Comodidades e servios porta de casa: supermercados, farmcias, bancos, escolas, cafs e restaurantes - Prximo de espaos de lazer, como ginsios, parques e zonas verdes - A poucos minutos da Autoestrada A11, facilitando o acesso a outras cidades e regies - tima rede de transportes pblicos, garantindo mobilidade e praticidade Se procura um lar elegante, funcional e numa localizao estratgica, este apartamento a escolha certa para si! O edifcio apresentar uma fachada ventilada e revestida com painis de alumnio. As caixilharias sero em alumnio da marca Cortizo ou equivalente, com rutura trmica e vidro duplotrmico, na cor anodizada preta. Os ptios ou varandas tero revestimento cermico espessurado e as guardas sero em vidro laminado. 2. APARCAMENTOS - INTERIORES Os aparcamentos interiores tero teto, paredes e pavimento em beto aparente. O porto ser seccionado e equipado com automatismos de abertura automtica. 3. HALL DE DISTRIBUIO DE PISO HABITAO O hall de distribuio ter teto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plstica. As paredes sero revestidas a melamina, de forma a uniformizar o espao com as portas de acesso aos apartamentos. E, o pavimento em marmorite ou cermico com a mesma configurao. 4. PAVIMENTOS HABITAO Os pavimentos das sala e dos quartos sero em flutuante madeira. E, na cozinhas e nas instalaes sanitrias ser em cermico de grande formato, com dimenses de120x120cm ou 120x250cm. 5. PAREDES HABITAO As paredes das salas e quartos tero acabamento em gesso cartonado ou projetado. E, na cozinha e nas instalaes sanitrias sero revestidas a cermico de grande formato, com dimenses de 120x120cm ou 120x250cm. 6. TETOS HABITAO Os tetos apresentaro acabamento em gesso cartonado com barramento, sendo utilizado material hidrfugo para pintar, nas zonas hmidas. 7. CARPINTARIAS. Os apartamentos tero portas interiores em MDF para lacar ou em melamina, incluindo aros e guarnies, alm de fechaduras magnticas. Os roupeiros sero embutidos com interior forrado a melamina, com prateleiras e gavetas. Os mveis sanitrios tero acabamento lacado ou em configurao de madeira, com aplicao deespelho. E, os mveis da cozinha sero em termolaminado, com tampos que integram lava louas. 8. PEAS SANITRIAS As peas sanitrias incluiro louas suspensas da Geberit, ou equivalente, com estrutura interna defixao, incluindo autoclismo, lavatrio, mvel e espelho. As torneiras e aparelhos de comando sero da marca Hans Grohe ou equivalente. 9. EQUIPAMENTOS Os apartamentos incluiro instalao do sistema de abastecimento de gua e do sistema desaneamento e pluviais, conforme o projeto. Alm disso, ser realizada a instalao da rede eltrica etelefnica, incluindo quadros, contadores e luminrias em foco embutido com lmpadas LED nasvarandas. A aparelhagem de comando ser da marca Simon, ou equivalente, na cor preta. O acumulador de guas sanitrias ser instalado atravs de uma bomba de calor. O fornecimento e aplicao do sistema de climatizao de ar condicionado embutido tambm ser realizado. O controlo dos acessos ser feito por vdeo porteiro. E, na cozinha, os equipamentos incluiro placa, forno, frigorfico e exaustor da marca Siemens. Entre em contato comigo, e agende uma visita! #ref: 138695