Felgueiras, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97892. T2 no Centro de Felgueiras – Qualidade e Conforto!<br /><br />Descubra este fantástico apartamento T2, situado no coração de Felgueiras, num edifício moderno e elegante. Este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium, espaços amplos e uma cozinha open space equipada, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional.<br /><br />Com uma cozinha open space com eletrodomésticos modernos, quartos espaçosos e bem iluminados, casas de banho elegantes e sofisticadas, varanda com ótima exposição solar e materiais de alta qualidade!<br /><br /> Localização Estratégica:<br /> <br />- No centro de Felgueiras, próximo de supermercados, farmácias, escolas e <br /> restaurantes<br />- A poucos minutos da Autoestrada A11, garantindo ligações rápidas a outras cidades<br />- Perto de ginásios, parques e zonas de lazer<br />- Excelentes acessos a transportes públicos<br /><br />Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e conveniência!<br /><br />O edifício apresenta uma fachada ventilada revestida com painéis de alumínio. As caixilharias são em alumínio da marca Cortizo ou equivalente, com rutura térmica e vidro duplo térmico na cor anodizada preta. As varandas e pátios têm revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado.<br /><br />Os aparcamentos interiores têm teto, paredes e pavimento em betão aparente. O portão é seccionado e possui sistema de abertura automática.<br /><br />O hall de distribuição dos pisos de habitação tem teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina para uniformizar com as portas dos apartamentos e pavimento em marmorite ou cerâmico.<br /><br />Os pavimentos das salas e quartos são em madeira flutuante, enquanto na cozinha e casas de banho é utilizado cerâmico de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm). As paredes das salas e quartos têm acabamento em gesso cartonado ou projetado, e na cozinha e casas de banho são revestidas a cerâmico de grande formato.<br /><br />Os tetos são em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas.<br /><br />As portas interiores são em MDF lacado ou melamina, com aros e guarnições, além de fechaduras magnéticas. Os roupeiros embutidos têm interiores forrados a melamina, com prateleiras e gavetas. Os móveis sanitários têm acabamento lacado ou em madeira, com espelho embutido. Os móveis de cozinha são em termolaminado, com tampos que integram lava-louças.<br /><br />As peças sanitárias incluem louças suspensas da marca Geberit ou equivalente, com estrutura interna de fixação, autoclismo embutido, lavatório e móvel. As torneiras e sistemas de comando são da marca Hans Grohe ou equivalente.<br /><br />Os apartamentos têm instalação de abastecimento de água, saneamento e rede elétrica, incluindo luminárias LED embutidas nas varandas. A aparelhagem elétrica é da marca Simon ou equivalente, na cor preta. O aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor. O sistema de ar condicionado embutido garante a climatização dos espaços.<br /><br />O acesso ao edifício é controlado por vídeo porteiro. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem placa, forno, frigorífico e exaustor da marca Siemens.<br /><br /> Marque já a sua visita!<br />#ref: 138663