Felgueiras, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T97900. Apartamento T2 no Centro de Felgueiras – Acabamentos Premium! <br /><br />Se procura um apartamento moderno, sofisticado e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado no coração de Felgueiras, este incrível T2 destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e pela excelente luminosidade natural.<br /><br /><br />Com cozinha open space, totalmente equipada e integrada numa ampla sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional.<br />Com materiais e acabamentos premium, que garantem conforto e durabilidade, com<br />dois quartos espaçosos, ideais para o seu descanso, com excelente iluminação natural,<br />casas de banho modernas, equipadas com louças e acessórios de alta qualidade.<br />Varanda com ótima exposição solar, perfeita para momentos de lazer<br /><br /> Localização Privilegiada: <br /><br />Este apartamento está situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de <br />Felgueiras, garantindo fácil acesso a tudo o que precisa no seu dia a dia:<br />- Comodidades e serviços à porta de casa: supermercados, farmácias, bancos, escolas, <br /> cafés e restaurantes<br />- Próximo de espaços de lazer, como ginásios, parques e zonas verdes<br />- A poucos minutos da Autoestrada A11, facilitando o acesso a outras cidades e regiões<br />- Ótima rede de transportes públicos, garantindo mobilidade e praticidade<br /><br />Se procura um lar elegante, funcional e numa localização estratégica, este apartamento é a escolha certa para si!<br /><br />O edifício apresenta uma fachada ventilada revestida com painéis de alumínio. As caixilharias são em alumínio da marca Cortizo ou equivalente, com rutura térmica e vidro duplo térmico na cor anodizada preta. As varandas e pátios têm revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado.<br /><br />Os aparcamentos interiores têm teto, paredes e pavimento em betão aparente. O portão é seccionado e possui sistema de abertura automática.<br /><br />O hall de distribuição dos pisos de habitação tem teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina para uniformizar com as portas dos apartamentos e pavimento em marmorite ou cerâmico.<br /><br />Os pavimentos das salas e quartos são em madeira flutuante, enquanto na cozinha e casas de banho é utilizado cerâmico de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm). As paredes das salas e quartos têm acabamento em gesso cartonado ou projetado, e na cozinha e casas de banho são revestidas a cerâmico de grande formato.<br /><br />Os tetos são em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas.<br /><br />As portas interiores são em MDF lacado ou melamina, com aros e guarnições, além de fechaduras magnéticas. Os roupeiros embutidos têm interiores forrados a melamina, com prateleiras e gavetas. Os móveis sanitários têm acabamento lacado ou em madeira, com espelho embutido. Os móveis de cozinha são em termolaminado, com tampos que integram lava-louças.<br /><br />As peças sanitárias incluem louças suspensas da marca Geberit ou equivalente, com estrutura interna de fixação, autoclismo embutido, lavatório e móvel. As torneiras e sistemas de comando são da marca Hans Grohe ou equivalente.<br /><br />Os apartamentos têm instalação de abastecimento de água, saneamento e rede elétrica, incluindo luminárias LED embutidas nas varandas. A aparelhagem elétrica é da marca Simon ou equivalente, na cor preta. O aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor. O sistema de ar condicionado embutido garante a climatização dos espaços.<br /><br />O acesso ao edifício é controlado por vídeo porteiro. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem placa, forno, frigorífico e exaustor da marca Siemens.<br /><br /> Marque já a sua visita e descubra a sua próxima casa!<br />#ref: 138653