Felgueiras, Porto 4610-715

Reference: ZAZY-T92869. Esta encantadora moradia trrea isolada T3 est situada em Refontoura, Felgueiras, e oferece uma combinao perfeita de conforto e charme rstico. Com uma rea total do terreno de 920m, a rea de implantao do edifcio de 188m. Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada que conduz acolhedora sala de estar, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre na varanda/alpendre. A cozinha integra a sala de refeies proporcionando um ambiente ideal para convvios familiares. A zona privativa conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espao de armazenamento eficiente para a famlia. Existe uma espaosa casa de banho de apoio aos quartos, com banheira e luz natural, e um WC de apoio zona social. Para maior conforto, a sala e a cozinha esto equipadas com ar condicionado, caixilharia com vidros duplos escurecidos e isolamento trmico no telhado. Na zona exterior encontra uma garagem para duas viaturas com dois portes para facilitar o acesso. Contguo garagem existe um anexo para arrumao ou escritrio e est tambm preparado para a instalao de uma cozinha rstica. Esta moradia pode ser vendida mobilada, facilitando a sua mudana. Destaques da Propriedade: Construo firme sobre penedos e em blocos de pedra, garantindo temperaturas amenas durante todo o ano sem necessidade de manuteno. A pedra no s se mantm sempre bonita, mas tambm confere um ar rstico muito apreciado na regio. Apenas a parede do alpendre tem construo convencional, criando uma simbiose perfeita entre o rstico e o moderno. Telhado com isolamento trmico e acstico. Poo com gua potvel para consumo durante todo o ano rvores de frutos: figueira, laranjeira, ameixoeira, oliveiras e azevinho. Grande zona ajardinada Rampa de acesso garagem em paralelos Exposio solar magnfica durante todo o dia, ideal para a construo da piscina dos seus sonhos. Proximidades: Servios e autocarros. 3 minutos da Auto-estrada A41. 5 minutos do Centro de Felgueiras. 6km do Hospital de Felgueiras. 30 minutos do Aeroporto. Esta moradia a oportunidade perfeita para quem procura um lar com caractersticas nicas, que combina o melhor da construo rstica em pedra com uma localizao privilegiada. No perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo e prximo de todas as comodidades necessrias. O meu nome Helena Fernandes, consultora imobiliria independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicao e profissionalismo. Desde a sua criao em 2008, em Frana, a iad tem expandido para diferentes pases, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas fsicas, o que me permite oferecer-lhe um servio personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparncia, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, no s beneficia da experincia local, como tambm da vasta rede internacional de consultores imobilirios iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfao em todos os momentos do processo. Faa a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelncia no servio imobilirio. Estou disponvel para ajudar a alcanar os melhores resultados. #ref: 124388