Felgueiras, Porto, Address available on request

Details :- Reference: ZAZY-T92869. Esta encantadora moradia térrea isolada T3 está situada em Refontoura, Felgueiras, e oferece uma combinação perfeita de conforto e charme rústico. Com uma área total do terreno de 920m², a área de implantação do edifício é de 188m².<br /><br /><br />Ao entrar na moradia, encontra um hall de entrada que conduz à acolhedora sala de estar, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre na varanda/alpendre. A cozinha integra a sala de refeições proporcionando um ambiente ideal para convívios familiares. A zona privativa conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de armazenamento eficiente para a família. Existe uma espaçosa casa de banho de apoio aos quartos, com banheira e luz natural, e um WC de apoio à zona social.<br />Para maior conforto, a sala e a cozinha estão equipadas com ar condicionado, caixilharia com vidros duplos escurecidos e isolamento térmico no telhado.<br /><br /><br />Na zona exterior encontra uma garagem para duas viaturas com dois portões para facilitar o acesso. Contíguo à garagem existe um anexo para arrumação ou escritório e está também preparado para a instalação de uma cozinha rústica.<br />Esta moradia pode ser vendida mobilada, facilitando a sua mudança.<br /><br /><br />Destaques da Propriedade:<br />•Construção firme sobre penedos e em blocos de pedra, garantindo temperaturas amenas durante todo o ano sem necessidade de manutenção. A pedra não só se mantém sempre bonita, mas também confere um ar rústico muito apreciado na região. Apenas a parede do alpendre tem construção convencional, criando uma simbiose perfeita entre o rústico e o moderno.<br />•Telhado com isolamento térmico e acústico.<br />•Poço com água potável para consumo durante todo o ano<br />•Árvores de frutos: figueira, laranjeira, ameixoeira, oliveiras e azevinho.<br />•Grande zona ajardinada<br />•Rampa de acesso à garagem em paralelos<br />•Exposição solar magnífica durante todo o dia, ideal para a construção da piscina dos seus sonhos.<br /><br /><br />Proximidades:<br />•Serviços e autocarros.<br />•3 minutos da Auto-estrada A41.<br />•5 minutos do Centro de Felgueiras.<br />•6km do Hospital de Felgueiras.<br />•30 minutos do Aeroporto.<br /><br /><br />Esta moradia é a oportunidade perfeita para quem procura um lar com características únicas, que combina o melhor da construção rústica em pedra com uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades necessárias.<br /><br /><br />O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. <br /><br /><br />Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.<br />#ref: 124388